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主體工程承包合同5篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同的類型越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的主體工程承包合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
主體工程承包合同1
甲 方:
乙 方:
甲方將 工程的瓦工主體工程發(fā)包給乙方,為明確雙方職責(zé),在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議:
一、工程概況
二、包清工;包輔材;包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。
三、工程承包范圍
1、承包范圍: 工程圖紙與設(shè)計(jì)變更單中的所有瓦工主體項(xiàng)目。
2、具體工作內(nèi)容
、俨牧蠄(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。
、谑┕み^(guò)程中所需預(yù)制構(gòu)件的制作。如:過(guò)梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護(hù)層墊塊等。
、刍A(chǔ)施工中機(jī)械挖土?xí)r的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水,以及回填土。
、苤黧w工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設(shè)及拆除清洗。
、夼c項(xiàng)目技術(shù)人員及其它工種的配合施工。
、呤┕ひ(guī)范及常規(guī)要求。
、嘤糜诒竟しN施工及檢驗(yàn)用的軸線、水平線彈制。
、嵋蛟O(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做(非建筑面積增減)。
、馑姽芫槽的修補(bǔ)。
11其它二次結(jié)構(gòu)(廚衛(wèi)間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱圈梁等)。
12主體結(jié)構(gòu)的初裝修(現(xiàn)澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構(gòu)造柱圈梁○的邊角成型)。
13施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝及退場(chǎng)搬運(yùn)。 ○
14文明施工要求的場(chǎng)地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。 ○
四、材料及工用具
1、材料管理
①乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員填寫(xiě)材料領(lǐng)(耗)料單,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到現(xiàn)場(chǎng)材管員處領(lǐng)(耗)用。
、跈C(jī)械設(shè)備經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可使用。
2、工用具管理
、偌追教峁┐怪边\(yùn)輸、砼砂漿攪拌機(jī)械設(shè)備。
、谝曳阶詡涫滞栖、震動(dòng)機(jī)械、移動(dòng)電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標(biāo)記筆、個(gè)人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經(jīng)項(xiàng)目部安全員檢驗(yàn)合格后方可使用。自備工用具維修保養(yǎng)乙方自理。
、奂追教峁┙o乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗(yàn)收,雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后交由乙方保管使用,使用期間需做好工用具的清潔保養(yǎng),工程結(jié)束時(shí)需完好移交給甲方。
五、質(zhì)量要求
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)、監(jiān)理和甲方的要求。
2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,須向甲方提出,取得文字變更手續(xù)后方可繼續(xù)施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經(jīng)認(rèn)真的自檢互檢合格后,方可報(bào)甲方核驗(yàn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。
4、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù),如有損壞,乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
5、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時(shí),必須認(rèn)真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求;正確使用振搗機(jī)械;確;炷翝仓軐(shí)、構(gòu)件截面準(zhǔn)確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發(fā)生構(gòu)件露筋、蜂窩、麻面和孔洞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、安全、文明施工
1、安全施工:乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按安全規(guī)章組織施工。
2、安全事故:若發(fā)生工傷事故,費(fèi)用5000元以下的由乙方承擔(dān),超過(guò)5000元以上的部份由乙方承擔(dān)40%費(fèi)用;對(duì)于人為破壞安全防護(hù)設(shè)施造成的.事故由責(zé)任人承擔(dān)所有的費(fèi)用及責(zé)任。
3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備,須作出書(shū)面記錄或拍照。
4、文明施工:乙方必須服從管理,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。及時(shí)清理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料,做到工完料盡場(chǎng)地清。
5、乙方新到人員必須先到項(xiàng)目部的安全部門(mén)報(bào)到,先學(xué)習(xí)后上崗。
6、未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和家屬工,由此發(fā)生意外傷害,均由乙方負(fù)責(zé)。
7、承包班組統(tǒng)一著裝(工作服),配戴統(tǒng)一安全帽。
七、工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式
1、承包費(fèi)用
本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 元?⒐ず蟀匆曳綄(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。
2、計(jì)價(jià)方法
、俪邪M(fèi)用:按合同規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死。承包單價(jià):磚混結(jié)構(gòu)按照建筑面積(建筑面積按照內(nèi)蒙古自治區(qū)的現(xiàn)行定額規(guī)定計(jì)算) 元/平方米(框剪結(jié)構(gòu):按澆筑混凝土 元/立方米計(jì)算,混凝土方量以甲方實(shí)際計(jì)算數(shù)量為準(zhǔn);磚砌體砌筑按 元/立方米計(jì)算)。
、谝陨铣邪M(fèi)用中已含承包人自備工具費(fèi)及輔材費(fèi)用,職工養(yǎng)老金以及職工醫(yī)療費(fèi)用,防暑降溫費(fèi)用,1%的個(gè)人調(diào)節(jié)稅,1.5%的綜合保險(xiǎn)費(fèi)。其中個(gè)調(diào)稅及綜合保險(xiǎn)費(fèi)由甲方統(tǒng)一代為繳納,結(jié)算時(shí)在工程款中扣除,職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。
、鄢邪秶獍l(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;零星用工必須于當(dāng)日經(jīng)施工員簽證,項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。
④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同單價(jià)結(jié)算,并核算承包班組材料耗用量,超出定額規(guī)定用量的材料按采購(gòu)價(jià)由乙方承擔(dān)。承包項(xiàng)目完成后結(jié)清總工作量的90%,余款在半年內(nèi)付清。
、莩邪嘟M交通費(fèi)用自理。
八、保證金的交付與退還
乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理,自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度,愿交履約保證金 元(按承包總價(jià)的10%繳納),并于合同簽訂后,隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格,由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同,保證金則抵作違約金來(lái)補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。
九、雙方職責(zé)與權(quán)限
(一)甲方
1、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,協(xié)調(diào)安排施工。
2、甲方對(duì)乙方施工全過(guò)程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收、監(jiān)督管理。
3、做好材料供應(yīng)工作,切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸,保證工程順利施工。
4、在施工過(guò)程中,乙方違返有關(guān)規(guī)定,未按進(jìn)度計(jì)劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工,造成質(zhì)量低劣、材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和損害甲方信譽(yù),甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改,拒絕整改或整改無(wú)效,甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成工程量的80%結(jié)算,甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。
5、在地方行業(yè)主管部門(mén)實(shí)施的檢查中,如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響甚至造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)單方面中止合同。
6、提供食宿方便。
7、制定施工計(jì)劃。
8、進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。
(二)乙方
1、乙方委派 同志為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),具體負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工管理。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人(班組長(zhǎng))和施工人員。
2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者,否則甲方有權(quán)單方中止合同。
3、做好人員錄用工作,不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。
4、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查,接受整改意見(jiàn),限時(shí)完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的指導(dǎo)意見(jiàn),協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。
5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定,設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員,堅(jiān)持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄,并在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先查看后使用,如發(fā)現(xiàn)事故隱患,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒(méi)有保障的情況下,不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、健康證、操作證等一切費(fèi)用乙方自理,并且必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件,乙方可以委托甲方辦理,費(fèi)用在結(jié)算中扣除。
7、妥善保管,正確使用甲方提供的各種機(jī)具,如損壞或遺失照價(jià)賠償。
8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起其他班組額外用工,由乙方施工班組負(fù)責(zé)。
9、制止所屬人員亂拉亂接電源,禁止在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。
10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價(jià)、纏索工費(fèi),擾亂甲方正常工作秩序,違反者甲方給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰,造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責(zé)任外,甲方有權(quán)終止合同。
十、其他
1、本協(xié)議一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同雙方簽章(字)后生效。工程款結(jié)清后合同終止。
2、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
主體工程承包合同2
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給乙方,為了確保工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成,保證雙方的利益,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同。一經(jīng)生效,雙方必須共同遵守合同中的各項(xiàng)條款。
一、工程概況
1、工程名稱:白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓
2、工程地點(diǎn):西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城九路。
3、工程結(jié)構(gòu):全剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層,地上十八層。
4、建筑面積:9#住宅樓建筑面積16020m2,10#住宅樓建筑面積15967m2,總建筑面積31987m2(以結(jié)算單為準(zhǔn))。
二、分包范圍及質(zhì)量要求
l、分包范圍:結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、砼的施工,施工外架,以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工、施工區(qū)場(chǎng)地硬化、地面防護(hù)棚的搭設(shè)和乙方使用材料的現(xiàn)場(chǎng)卸車、倒運(yùn)等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構(gòu)造柱、門(mén)窗過(guò)梁、圈梁等不屬于主樓結(jié)構(gòu)所包括的內(nèi)容。
2、分包方式:包工、包機(jī)械(塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械、砼攪拌機(jī)、鋼筋、木工機(jī)械等除外)、包工期、質(zhì)量、包文明施工、包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)驗(yàn)收。
3、標(biāo)準(zhǔn)層甲方租用乙方全鋼大模板,租賃費(fèi)含在本合同單價(jià)中。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) (以有關(guān)結(jié)構(gòu)示范工程驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn))。
5、工程進(jìn)度:標(biāo)準(zhǔn)層在正常情況下平均每月不少于四層進(jìn)度。
三、工作內(nèi)容
乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容具體如下:
(一)、鋼筋工程
1、鋼筋翻樣。
2、鋼筋機(jī)械安裝就位、操作、工作臺(tái)制作和布置。
3、乙方結(jié)構(gòu)工程中所直接使用的材料的二次倒運(yùn)(不包括因甲方原因發(fā)生的反復(fù)倒運(yùn))、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標(biāo)識(shí)工作。
4、豎向鋼筋連接的合理下料,運(yùn)至工作面。
5、鋼筋的制作:
(1)除銹、調(diào)直、切斷、冷拉、彎曲。
(2)依據(jù)料表制作成型。
(3)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的下料、搬運(yùn)、連接。(直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。
(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對(duì)接焊。
(5)短料接長(zhǎng),余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。
(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標(biāo)識(shí)及水平、垂直運(yùn)輸。
(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃,整齊堆放。
6、鋼筋的綁扎:
(1)半成品材料運(yùn)至施工層,按料單就位,并整齊堆放。
(2)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范,對(duì)結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行綁扎。
(3)對(duì)綁扎后的成品鋼筋進(jìn)行有效保護(hù)。
(4)馬凳筋、梯子筋、保護(hù)層墊塊的制作、安放。
(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。
(6)設(shè)計(jì)洞口、施工預(yù)留洞口的鋼筋切割,洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。
(7)工作面行人通道的搭設(shè)拆除,澆搗砼時(shí)鋼筋保護(hù)工作。
(8)班組自檢、互檢、交接檢,向甲方報(bào)送自檢記錄,參與甲方、建設(shè)單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收。
(9)預(yù)埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內(nèi)容內(nèi))。
(10)嚴(yán)格按照文明工地的要求,工完場(chǎng)清,保持工作面整齊干凈,無(wú)散落材料。
(二)、模板工程
1、依據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn),制定詳細(xì)的模板施工方案和施工操作工藝,甲方審定后,共同遵守。
2、提供詳細(xì)的模板工程的材料計(jì)劃,供甲方審定。
3、嚴(yán)格依照藍(lán)圖繪制模板詳圖,進(jìn)行模板的制作(木模的制作,木方的刨平、刨直加工,小鋼模配制成大模板)、拼裝。
4、木工機(jī)械的安裝就位,操作、保養(yǎng)。
5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設(shè)施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對(duì)拉螺栓)、定型全鋼大模板到場(chǎng)后的二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。
6、模板的安裝,加固,校正,拆除:
(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。
(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸,且在工作面上分類整齊堆放。
(3)支模所用腳手架的搭拆。
(4)門(mén)窗洞口、預(yù)留洞口等模板的制作、安裝。
(5)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求對(duì)模板進(jìn)行就位、加固、校正。
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。
7、模板加工場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及模板安裝工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及工作面應(yīng)隨時(shí)保持整潔做到工完場(chǎng)清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過(guò)四小時(shí),并按甲方的要求,清理、堆放。
8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢,向甲方報(bào)送自檢記錄,參與甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收;砼澆灌過(guò)程的模板看護(hù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,確保工程質(zhì)量。
9、模板的拆除,清理、起釘、刷隔離劑保護(hù),扣件、卡具、對(duì)拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(kù)(包括浸油,但不包括刷漆及維修等),方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。
10、施工過(guò)程中,合理節(jié)約材料,及時(shí)向甲方提供材料使用情況的報(bào)告。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料的正常損壞、損耗及時(shí)向甲方提出補(bǔ)充材料的計(jì)劃。
(三)、砼工程
1、施工方案和操作工藝的制定。
2、商砼的后臺(tái)放料、輸送管道的布設(shè)、安拆,臨時(shí)運(yùn)輸及施工通道的搭設(shè)及拆除。
3、嚴(yán)格按照清水砼的操作工藝進(jìn)行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ),精心施工,做好成品保護(hù)。
4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。
5、確保不浪費(fèi)混凝土,對(duì)工作面散落的砼、砂漿及時(shí)清理再利用,澆搗混凝土的區(qū)域隨時(shí)保持干凈。
6、每次澆搗完畢后,泵管的拆除、清洗,輸送泵場(chǎng)地的清理。
(四)、架子工程
1、本工程各樓號(hào)的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架,協(xié)助甲方對(duì)架子方案進(jìn)行審查,并向甲方提出合理的建議。
2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進(jìn)場(chǎng)后的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。
3、嚴(yán)格按架子的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行搭設(shè)。
4、架子底部按施工方案用膠合板進(jìn)行包裝。負(fù)責(zé)架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。
5、架子搭設(shè)完畢后,首先進(jìn)行自檢,自檢合格后,書(shū)面報(bào)給甲方參與甲方組織的檢查驗(yàn)收,甲方驗(yàn)收合格后方可使用。
6、使用過(guò)程中進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、雜物清理工作。
7、主體結(jié)構(gòu)工程施工中的架子工作,架子下面的清理、打掃工作。
8、防護(hù)欄桿的搭設(shè)、四口、五臨邊的圍護(hù)、防護(hù)工作。
9、主體結(jié)構(gòu)完工后,甲方裝修工程要繼續(xù)使用八層以上懸挑外架,甲、乙雙方對(duì)外架所用的材料進(jìn)行清點(diǎn),辦理交接手續(xù),乙方不再對(duì)施工外架材料負(fù)保管責(zé)任。外墻裝飾工程分段完成后,乙方負(fù)責(zé)分段拆除八層以上懸挑外架。
(五)、文明施工
1、保證施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈,材料堆放整齊,達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
2、進(jìn)行文明施工的宣傳標(biāo)語(yǔ)、條幅、橫幅的布置掛設(shè)工作。
3、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)的場(chǎng)地硬化、地面防護(hù)棚搭設(shè)。
(六)、其他
1、不包含圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結(jié)構(gòu)件的工作內(nèi)容。
2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設(shè)、等工作內(nèi)容,若需乙方用工費(fèi)用另行協(xié)商。
4、甲方負(fù)責(zé)將樓層的定位軸線、標(biāo)高投測(cè)到各層,乙方提供專職人員配合,各樓層的細(xì)部放線工作由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方復(fù)驗(yàn)。
5、負(fù)責(zé)乙方所需材料的進(jìn)場(chǎng)卸車工作,周轉(zhuǎn)材料退場(chǎng)裝車乙方不負(fù)責(zé),屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負(fù)責(zé)。
6、為了方便管理,塔吊指揮由乙方負(fù)責(zé),甲方付給塔吊租賃費(fèi)時(shí),需乙方簽字認(rèn)可。
四、采用的設(shè)備及工藝方案
1、垂直運(yùn)輸每棟樓采用一臺(tái)塔吊,一臺(tái)施工電梯。
2、鋼筋制作采用一臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)、二臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)、二臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、一臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī)、二臺(tái)電焊機(jī),一臺(tái)砂輪切割機(jī)。
3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接,對(duì)拉螺栓處采用P10x系列模板打孔)的方案,0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工,梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質(zhì)雙面覆塑鏡面竹膠板,頂板模板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案,并配備一臺(tái)壓刨、二臺(tái)平刨、二臺(tái)電鋸、一臺(tái)臺(tái)鉆。
4、混凝土采用商品砼,運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)砼輸送泵、二臺(tái)布料機(jī)布料。
5、施工外架:三層以下采用落地式雙排腳手架,從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始搭設(shè),三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案,密目網(wǎng)防護(hù)。
6、各棟號(hào)樓層均分二段流水作業(yè),以保證二十四小時(shí)不間斷施工。
五、合同價(jià)款及計(jì)算辦法
在上述設(shè)備配制及方案的前提下,按如下取費(fèi)單價(jià)和結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算:
1、基礎(chǔ)按地下室建筑面積計(jì)算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。
2、地下室按其建筑面積結(jié)算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。
3、地上各樓層按其建筑面積計(jì)算(但陽(yáng)臺(tái)按其實(shí)際水平投影面積計(jì)算,計(jì)入其所在樓層的計(jì)算面積中,不足2.2米高的結(jié)構(gòu)層按其實(shí)際投影面積計(jì)算),每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2,含大模板租賃費(fèi))。
4、屋面以上所有不能計(jì)算建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如女兒墻、花架梁、裝飾構(gòu)件等),按每棟樓壹萬(wàn)元包干(9#、10#樓共計(jì)貳萬(wàn)元整)。
5、工作范圍以外的'零星計(jì)時(shí)用工,按技工200元/工日,普工100元/工日計(jì)算。對(duì)于較大量的合同外工作,乙方同意協(xié)商施工的,雙方協(xié)商單價(jià),不能按零星用工計(jì)算。
6、本合同單價(jià)是按簽訂合同時(shí)的施工藍(lán)圖考慮的,若發(fā)生變更,只要不發(fā)生建筑面積的增減,無(wú)論其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否,取費(fèi)單價(jià)和結(jié)算辦法不變。但變更引起乙方返工的,甲方應(yīng)給乙方增加相應(yīng)的費(fèi)用。
7、以上單價(jià)為不含稅價(jià),甲方應(yīng)付給乙方的凈費(fèi)用,稅金由甲方統(tǒng)一繳納。
8、工人住房租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。因現(xiàn)場(chǎng)條件所限,乙方盡量把職工食堂開(kāi)在場(chǎng)外,如現(xiàn)場(chǎng)考察后,食堂開(kāi)在外面不方便,甲方將設(shè)法在現(xiàn)場(chǎng)給乙方提供條件。工人食堂水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、結(jié)算與付款
1、0.000以上開(kāi)始付款,乙方應(yīng)在每月26日前報(bào)量,甲方10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢,經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員簽認(rèn)后,于次月15日以前付給乙方上月結(jié)算工程款的85%。主體工程完工兩月后,付至結(jié)算總價(jià)的95%,余款待工程竣工后付清,乙方開(kāi)具收款收據(jù)。若甲方不能按合同付款,則每天按應(yīng)付款的1另付給乙方資金占用費(fèi)。
2、在合同簽訂時(shí),乙方需提供銀行帳戶(如有變更,乙方法人須出據(jù)變更函),乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書(shū),手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù),否則甲方有權(quán)拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶,則為無(wú)效付款。
七、雙方履行的責(zé)任、權(quán)利
(一)甲方責(zé)任、權(quán)利
1、甲方做好現(xiàn)場(chǎng)三通一平,辦理施工所需要的各種證件、批件,保證施工期間的需要,為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
2、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織工作,編制施工組織設(shè)計(jì)和方案,制定工程的生產(chǎn)計(jì)劃,確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。
3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設(shè)計(jì)變更一式兩份,并進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底。負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職能工作。
4、甲方按照工程進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)施工需要向乙方及時(shí)提供工程施工中所需要的各種材料,提供的材料必須保證質(zhì)量合格。對(duì)于甲方向乙方提供的不合格材料,乙方有權(quán)拒絕使用。甲方還應(yīng)保證二十四小時(shí)(建設(shè)單位影響除外,工期順延)材料隨時(shí)供應(yīng)。乙方應(yīng)提前5日提交材料計(jì)劃。
5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設(shè)施料。標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。
6、甲方負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械、砼攪拌輸送機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機(jī)工資由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)于設(shè)備用電線路甲方派專人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。
7、甲方配備專職電工,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電線路進(jìn)行布置、檢查、維修。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開(kāi)關(guān),違反操作規(guī)程者,發(fā)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作,其余工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方提供機(jī)械連接的大扳手等工具。
9、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作,對(duì)乙方施工人員要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全教育,宣傳正確使用安全三寶,完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度,逐日進(jìn)行安全檢查。對(duì)違反安全制度的乙方人員,甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及處罰處理。
10、甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的管理制度,在不違反合同的前提下,乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行;甲方下達(dá)的質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)等指標(biāo)任務(wù),乙方應(yīng)努力完成。若乙方逾期不能完成施工計(jì)劃,甲方根據(jù)施工整個(gè)過(guò)程進(jìn)行客觀公正的分析,責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、甲方協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故(費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān))。
12、甲方協(xié)調(diào)乙方同公安、勞動(dòng)等社會(huì)部門(mén)的關(guān)系,對(duì)于同這些部門(mén)發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內(nèi)部職工行為)造成的損失或責(zé)任,責(zé)任方自理。
13、甲方按省、市有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理務(wù)工許可證、計(jì)劃生育有關(guān)證件手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方責(zé)任、權(quán)利
1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件
(1)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,編號(hào):4203002005868
(2)有資質(zhì)證書(shū),編號(hào):C1094042030101。
(3)有進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè),及特殊工種上崗證書(shū)。
(4)保證合同人數(shù)及技術(shù)水平,合同初定進(jìn)場(chǎng)人數(shù)為240人。
(5)乙方人員均需乙方正式編制員工,并按時(shí)支付員工工資,在甲方按合同付款的情況下,因拖欠造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
(6)嚴(yán)禁使用童工和體、智殘缺工人。
2、乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域,必須按甲方要求的質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度要求組織施工。同時(shí)乙方不能轉(zhuǎn)包工程,否則,甲方有權(quán)終止合同。
3、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、地方法規(guī)及國(guó)家法律。
4、乙方在施工前應(yīng)熟悉圖紙,存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。
5、乙方在施工前應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款,認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及質(zhì)量安全措施,在施工中嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工,服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查,做好施工的自檢、交接檢、專檢工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即糾正,并按要求做好質(zhì)量記錄。
6、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求向甲方提出月旬作業(yè)計(jì)劃,并提出工期保證措施。
7、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求及甲方批準(zhǔn)的月計(jì)劃,提出材料、設(shè)施等需用計(jì)劃,由甲方審核備料。
8、乙雙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務(wù)或甲方提出整改,應(yīng)無(wú)條件服從,不推諉、拖拉。
9、乙方應(yīng)按省、市進(jìn)城務(wù)工有關(guān)規(guī)定,辦理務(wù)工、計(jì)劃生育、人身意外傷亡保險(xiǎn)等手續(xù)。
八、大模板租賃
1、甲方向乙方提供設(shè)計(jì)模板所需的工程圖紙及其它資料,并向乙方作書(shū)面技術(shù)交底,模板設(shè)計(jì)方案完畢后交甲方審核簽字,進(jìn)場(chǎng)后甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方可使用。
2、乙方提供的模板如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)予以修復(fù)或退換,如甲方提供的技術(shù)資料或工程圖紙有誤以及變更,導(dǎo)致乙方不能按時(shí)供貨或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),其責(zé)任、損失均由甲方負(fù)責(zé)。
3、模板進(jìn)場(chǎng)前甲方應(yīng)及時(shí)解決模板堆放及拼裝平臺(tái)專用場(chǎng)地,進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)甲方要積極組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過(guò)程甲方要協(xié)助大模板的保管,無(wú)乙方簽字許可,不許外運(yùn)。
4、租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),由乙方原因造成損壞,乙方負(fù)責(zé);由于甲方的原因?qū)е碌哪0甯闹苹驌p壞要照價(jià)賠償;甲方應(yīng)向其他有關(guān)配合單位交底,防止模板的損壞,由于第三方原因?qū)е碌膿p壞,甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、由于非乙方原因?qū)е碌墓こ掏9?0日以上,大模板租賃費(fèi)另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無(wú)復(fù)工希望,甲方可付清本工程預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額,要求乙方將模板改造調(diào)往其它工地使用,乙方在收到甲方的預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額后不再計(jì)取每日1.30元/平方米的租金。復(fù)工后乙方應(yīng)將大模板調(diào)回,甲方再次使用模板的改造費(fèi)用,甲方承擔(dān)二分之一。
6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。
九、質(zhì)量與驗(yàn)收
1、在雙方共同認(rèn)可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下,乙方的施工應(yīng)達(dá)到如下質(zhì)量要求:本工程必須是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)示范工程、確保達(dá)到省級(jí)文明工地、召開(kāi)西安市或省級(jí)現(xiàn)場(chǎng)會(huì),若因乙方原因(出現(xiàn)安全、質(zhì)量等問(wèn)題),沒(méi)有達(dá)到上述結(jié)果,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,并賠償甲方為創(chuàng)建省級(jí)文明工地、結(jié)構(gòu)示范工程所付出費(fèi)用。
2、甲方對(duì)乙方進(jìn)行全過(guò)程跟蹤質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,乙方承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程的合格率必須達(dá)到100%,允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到85%以上,優(yōu)良率必須達(dá)到80%。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工,應(yīng)隨時(shí)接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ふ牡馁M(fèi)用。
3、在合格的全鋼清水大模板的前提下,乙方施工的主體部分必須達(dá)到清水砼的效果,即達(dá)到不用抹灰直接上膩?zhàn)拥男Ч,否則結(jié)構(gòu)部分發(fā)生的抹灰費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、如施工質(zhì)量達(dá)不到約定條件部分,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可以要求乙方返工,直到符合約定條件。因乙方原因,不按施工圖預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋、孔洞,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)返工和返修材料、人工費(fèi)用。
5、為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)安杯目標(biāo),乙方成立QC小組,創(chuàng)建兩項(xiàng)QC科技成果。
6、如乙方不能按國(guó)家建筑規(guī)范和甲方要求施工,分部分項(xiàng)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí),甲方可采用警告、處罰要求撤換有關(guān)人員等方式限期整改,若仍未見(jiàn)效,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,罰總承包費(fèi)用的30%,并限期三天內(nèi)退場(chǎng),乙方任何人不得滯留甲方場(chǎng)所。甲方對(duì)乙方已經(jīng)實(shí)施過(guò)的成品質(zhì)量達(dá)到合同要求,可按合同價(jià)款予以辦理。
十、工程施工進(jìn)度
根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì),并按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況經(jīng)雙方商定的形象進(jìn)度實(shí)施。正常情況下,標(biāo)準(zhǔn)層平均每月不少于四層的進(jìn)度,若工程進(jìn)度達(dá)不到要求,是乙方的原因,乙方要承擔(dān)責(zé)任,每日按1000元承擔(dān)違約金;工期提前一天,甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后,工期順延,乙方保留因窩工索賠的權(quán)利,因不可抗力因素除外。
十一、安全和治安
1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)》,并作為合同附件。
2、甲方在施工中提供安全工作設(shè)施、料具(除自備安全用具外),安全設(shè)施搭建已包含在承包單價(jià)內(nèi)由乙方完成。
3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作,對(duì)乙方施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育。宣傳正確使用三寶,完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位必須設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度,逐日進(jìn)行安全檢查。對(duì)違反安全制度的乙方人員,甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)協(xié)助甲方做好進(jìn)場(chǎng)前安全教育。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,對(duì)于高空作業(yè),必須嚴(yán)加防范,系好安全帶。室外高處作業(yè)操作前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固等。如發(fā)現(xiàn)不安全因素,乙方應(yīng)及時(shí)排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規(guī)范后方可施工。在專人動(dòng)用簡(jiǎn)單機(jī)械電鋸、電刨、砂輪機(jī)時(shí),要注意用電設(shè)施的接線是否正確、安全,電線是否損壞、老化、開(kāi)裂、裸露等。使用時(shí)要正確操作,嚴(yán)禁私拉亂接電線。在模板支拆過(guò)程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作,乙方人員的安全由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方人員在施工操作中,不按安全規(guī)范進(jìn)行施工,違章作業(yè)所造成的一切安全事故,乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解決并承擔(dān)全部費(fèi)用,乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。在施工中未按安全操作規(guī)程造成事故的,應(yīng)分析責(zé)任,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其它法律,除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外,還必須執(zhí)行項(xiàng)目部綜合治安合同的處罰條款。
十二、文明施工與工完場(chǎng)清
1、乙方必須保證在自己的責(zé)任區(qū)和施工范圍內(nèi)達(dá)到省級(jí)文明工地的要求。
2、乙方必須做好文明施工,進(jìn)場(chǎng)必須統(tǒng)一服裝,統(tǒng)一安全帽,管理人員安全帽顏色為紅色,安全員安全帽顏色為黃色,工人安全帽顏色為藍(lán)色。嚴(yán)禁打鬧、吵架等不文明現(xiàn)象的發(fā)生,違者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。
3、工完場(chǎng)清與文明施工要求。乙方應(yīng)有計(jì)劃、有秩序的組織施工,做到工完場(chǎng)清料盡。任何一道工序施工完畢,多余的材料必須清理干凈,分類堆放。施工現(xiàn)場(chǎng),要做到隨手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。對(duì)于不使用的材料應(yīng)及時(shí)退還甲方,以免造成材料積壓、浪費(fèi)等現(xiàn)象。拆完模板應(yīng)及時(shí)清理、刷油,以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業(yè)面及生活區(qū),保持作業(yè)面及生活區(qū)整潔衛(wèi)生,要達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
十三、材料的管理
1、乙方向甲方提供純勞務(wù)服務(wù),除了乙方自備的機(jī)械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防護(hù)用品均由甲方負(fù)責(zé)提供,乙方領(lǐng)用,施工過(guò)程中甲方對(duì)乙方的使用行使管理權(quán)。
2、乙方自備的機(jī)械、工具及勞保用品:
、僖苿(dòng)配電箱及其電纜、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機(jī)等機(jī)械。
、谥黧w結(jié)構(gòu)施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。
、塾晷、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。
3、甲方向乙方提供一間現(xiàn)場(chǎng)辦公室和一間牢固的材料庫(kù)房。
4、乙方應(yīng)確保科學(xué)、合理和節(jié)約地使用施工材料,應(yīng)對(duì)材料的節(jié)約使用提出具體管理方案,不得隨意亂鋸木方、模板等。對(duì)工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料,應(yīng)有一個(gè)合理的使用限額消耗量,甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、科學(xué)合理的原則,共同測(cè)定使用限量,以確定材料消耗,并簽訂材料管理協(xié)議。
5、甲乙雙方的工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)各施工層低值易耗品材料進(jìn)行比較準(zhǔn)確的定量,甲方工長(zhǎng)根據(jù)定量簽發(fā)限額領(lǐng)料單,乙方工長(zhǎng)在上面簽字,甲方庫(kù)管人員憑簽字后的領(lǐng)料單每層發(fā)放一次材料。如果乙方使用時(shí)管理不當(dāng),因浪費(fèi)而造成的材料不夠用,追加的材料甲方按進(jìn)價(jià)調(diào)撥給乙方;如果乙方嚴(yán)格管理、精打細(xì)算節(jié)約了材料,甲方可對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。在施工的過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)材料的定量不當(dāng),甲乙雙方的工長(zhǎng)都有權(quán)提出修改定量,但必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做出更科學(xué)、準(zhǔn)確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規(guī)定執(zhí)行。
6、甲方的材料管理應(yīng)該是過(guò)程控制,對(duì)于當(dāng)時(shí)發(fā)生的問(wèn)題必須當(dāng)時(shí)解決或處理,以真正達(dá)到合理使用材料節(jié)約成本的目的。不得在施工完畢后對(duì)乙方進(jìn)行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過(guò)程中及時(shí)的配合甲方的管理。
6、模板、木方等較大型的材料的管理。
(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。
(2)杜絕野蠻施工,乙方在施工的過(guò)程中必須珍惜材料,不得隨意拋、摔、和亂鋸。
(3)施工時(shí),剩余的材料必須清理干凈,碼放整齊并及時(shí)利用。
(4)甲方的主管工長(zhǎng)對(duì)乙方的使用進(jìn)行過(guò)程控制,若發(fā)現(xiàn)乙方可能造成材料浪費(fèi)的行為,甲方可視情節(jié)給予處罰。
(5)由于材料自身的質(zhì)量問(wèn)題(如鋼模板、絲座的焊點(diǎn)不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉(zhuǎn)幾次后的損壞),乙方不承擔(dān)責(zé)任,但必須及時(shí)向甲方反映情況,并將損壞的材料集中碼放整齊,甲方應(yīng)視損壞的情況決定修復(fù)或更換。
7、對(duì)于鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等應(yīng)專人專機(jī),安裝完畢由雙方共同驗(yàn)收合格后,交乙方保管、使用,并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維修,由于使用不當(dāng)造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用,丟失或損壞應(yīng)按原價(jià)賠償。
8、較大的施工工具、電動(dòng)工具的管理。
(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領(lǐng)用。
(2)使用過(guò)程中正常損壞的,乙方要及時(shí)交給甲方,甲方負(fù)責(zé)修理,乙方不承擔(dān)費(fèi)用;但屬乙方人為損壞的,修理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價(jià)賠償;對(duì)于乙方領(lǐng)用的工具,甲方在未得到乙方同意的情況下,不得調(diào)用出場(chǎng),由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負(fù)責(zé)任。
(4)甲乙雙方應(yīng)共同管理,愛(ài)護(hù)一切工具、設(shè)施、設(shè)備。
(5)所有的領(lǐng)用工具、電料因正常損壞或老化無(wú)法再使用的,乙方應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲方作報(bào)廢處理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、扣件、U型卡、型卡等小型鋼化周轉(zhuǎn)材料的管理,由于這類材料具有易散失性,為加強(qiáng)管理,甲方只能向乙方指定的管理人員發(fā)放,乙方的管理人員簽字領(lǐng)用和保管。歸還時(shí)應(yīng)整潔,扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%,U型卡、型卡按5%,其余部分應(yīng)全部如期歸還,超損部分由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。乙方在施工時(shí)應(yīng)對(duì)材料的領(lǐng)用嚴(yán)格管理,必須做到工完場(chǎng)清,不得讓材料散失在垃圾或打入砼中,并不得人為造成材料的損壞,如造成丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方若發(fā)現(xiàn)其他人偷竊工地材料和破壞工具、設(shè)施、設(shè)備的行為應(yīng)立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理
11、因材料問(wèn)題而發(fā)生的甲方對(duì)乙方的扣款或調(diào)撥,必須由乙方的現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人簽字方才有效。
十四、其它約定
1、結(jié)算和付款是雙方工程管理中十分重要的環(huán)節(jié),雙方應(yīng)高度重視,若甲方不能按時(shí)辦理結(jié)算或付款,即構(gòu)成單方違約,造成因乙方不能按時(shí)向其班組工人發(fā)放工資而引起的停窩工損失,乙方保留向甲方索賠的權(quán)利。
2、甲乙雙方在施工過(guò)程中若發(fā)生甲方對(duì)乙方調(diào)撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問(wèn)題,不能超過(guò)合同的范圍和違反國(guó)家法律法規(guī),雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公正合理的原則辦理有關(guān)處罰或簽證的手續(xù),而且必須經(jīng)過(guò)雙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字才有效。材料實(shí)行過(guò)程管理,存在問(wèn)題必須當(dāng)時(shí)解決,甲方不得在完工以后對(duì)乙方進(jìn)行材料方面的扣款。
3、罰款是一種迫不得已的管理手段,而不是目的,對(duì)與乙方在施工過(guò)程中有違反合同的事,甲方應(yīng)先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改,若乙方不能按時(shí)有效的整改,甲方可以對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)奶幜P。處罰必須遵守及時(shí)性、公開(kāi)性、公正性三原則。及時(shí)性要求當(dāng)時(shí)發(fā)生的問(wèn)題立即(或二日內(nèi))做出書(shū)面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無(wú)效);公開(kāi)性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數(shù)額適當(dāng),能起到教育的目的即可,不能違反合同和違背國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)的準(zhǔn)則。
4、高層施工進(jìn)度的管理關(guān)鍵在于施工機(jī)械,特別是塔吊的管理,為加快進(jìn)度,科學(xué)合理的利用塔吊及其它機(jī)械,甲方應(yīng)授予乙方對(duì)塔吊等機(jī)械使用過(guò)程的管理權(quán),讓機(jī)械的使用服從于乙方的要求。
5、為保證質(zhì)量、加快速度,必須保證工序的按時(shí)交接,甲方的管理人員必須過(guò)程控制、跟蹤檢查、及時(shí)驗(yàn)收,同時(shí)甲方應(yīng)保證工程監(jiān)理人員的驗(yàn)收應(yīng)不分晝夜的隨工序跟進(jìn),不要出現(xiàn)檢查滯后和驗(yàn)收滯后的現(xiàn)象。
6、甲方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行管理時(shí)必須文明管理,雙方都應(yīng)做到文明行為、文明語(yǔ)言、互相尊重。
7、甲方應(yīng)給乙方員工營(yíng)造整齊、衛(wèi)生的生活環(huán)境,盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協(xié)助的,乙方應(yīng)力所能及協(xié)助。
8、本合同末盡事宜,可通過(guò)友好協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
9、在實(shí)際施工過(guò)程和執(zhí)行合同的過(guò)程中有可能出現(xiàn)的有爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方應(yīng)本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則,通過(guò)友好協(xié)商解決,或由人民法院裁決。末盡事宜按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,結(jié)構(gòu)工程完工,結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲 方:(公章) 乙 方:(公章)
甲方代表人: 乙方代表人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
賬 號(hào): 賬 號(hào):
合同簽訂日期: 年 月 日
主體工程承包合同3
甲方:___________
乙方:___________
經(jīng)雙方協(xié)商, 主體工程粉刷工程承包給泥工作業(yè)班組,承包價(jià)為 元/m2,訂立以下協(xié)議:
一、 承包內(nèi)容:
1、包括所有的泥工工程,自帶泥工所有機(jī)械設(shè)備,及臨時(shí)設(shè)施和增減工程量(包括基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)平土和少量開(kāi)挖)不加所有任何臨工。
2、其它,包括平屋面和坡屋面。主體裝刷施工過(guò)程中樓內(nèi)衛(wèi)生的打掃。
二、工程質(zhì)量等級(jí):
該工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良。
三、合同雙方的權(quán)力和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。
2、乙方必須按設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、安全交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,并配合其他專業(yè)施工。
3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,不正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品,發(fā)生事故的責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰 %.
5、乙方認(rèn)真按照施工技術(shù)交底施工,做好下班前的質(zhì)量檢查和分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢,負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)良的規(guī)定,教育本組人精心施工保護(hù)成品。在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的一律不給予計(jì)算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
6、乙方施工完的每道工序必須經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量人員復(fù)檢合格之后,方可進(jìn)行下道工序施工。
7、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)對(duì)不合理的進(jìn)度安排提出異議,但經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,必須按時(shí)完成。
8、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全施工抵押金,按工程保證金總造價(jià) %,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
9、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例,乙方向甲方交付文明施工抵押金,按工程保證金總造價(jià) %,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
四、承包款結(jié)算方法:
乙方必須每月3日前報(bào)上月工作量(如在3日后上報(bào)則與下月一起結(jié)算),履行簽字手續(xù)后結(jié)算完成工程量的` %工資,工程全部竣工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后一年后結(jié)清全部承包款。
五、質(zhì)量要求:
1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工種質(zhì)量達(dá)到《國(guó)家建筑工種質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級(jí)并要求所有工序一次成活,凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令其返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),并扣罰款500元/次。
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量:"三檢"制度,每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢,互檢,交檢并做好記錄,合格后方可要求甲方安全員驗(yàn)收,對(duì)不進(jìn)行自檢,互檢,交檢或無(wú)記錄與事實(shí)不符,即要求甲方安全員驗(yàn)收,每發(fā)生一次罰款200元。
3、甲方質(zhì)檢員,施工員在施工過(guò)程或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改的整改不及時(shí)的,整改后仍達(dá)不到安全要求的每次扣除押金200元。
4、墻,柱,梁嚴(yán)出現(xiàn)移位和錯(cuò)位現(xiàn)象,若出現(xiàn)類式現(xiàn)象,按每處500元進(jìn)行罰款,并承擔(dān)返工及材料費(fèi)用。
5、所有預(yù)留洞,預(yù)埋件,包括拉墻筋埋設(shè)不合要求造成返工的一切材料費(fèi),人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),不合要求每處罰500元/處。
六、進(jìn)度要求:
1、乙方必須按甲方下達(dá)的控制工期的進(jìn)度作業(yè)指今計(jì)劃按期或提前完成。
2、甲方每7天對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行檢查考核,對(duì)乙方連續(xù)2次達(dá)不到工期要求,甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng),待本工程竣工驗(yàn)收后方可結(jié)算,乙方必須服從。
3、甲方下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃,乙方班組必須按計(jì)劃提前完成,不能按時(shí)完成任務(wù)的,由甲方另派人員完成,人工費(fèi)按市場(chǎng)工資的2倍計(jì)價(jià),從乙方工程款中扣除并視情節(jié)給予100~500元處罰。
4、整體工期控制0.00以上到封頂 天。
七、安全要求:
1.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家地方和項(xiàng)目制度的安全技術(shù)規(guī)程,安全管理細(xì)則,安全管理制度及治安管理?xiàng)l例,對(duì)甲方提供的安全設(shè)施乙方檢查后方可使用。
2.乙方必須做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作,有兼職安全員。
3.乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育,使班組人員有很強(qiáng)的安全意識(shí),必須嚴(yán)禁和杜絕違章操作。
4.由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成人員傷害費(fèi)用單次在20xx元內(nèi)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,屬乙方操作不當(dāng)或違章操作等自身原因發(fā)生重傷或傷亡事故,甲方在扣除底數(shù)20xx元后承擔(dān)事故30%,其它責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
八、文明施工:
1.乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)文明施工教育搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的衛(wèi)生。
2.乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)的堆放必須在甲方指定地點(diǎn)做到整潔,整齊有序。
3.乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)。
4.乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè),野蠻施工以及赤膊,穿拖鞋,罵人,爭(zhēng)吵,扯皮打架等不文明行為。
5.在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁無(wú)理取鬧,工地上嚴(yán)禁大小便,嚴(yán)禁酒后或帶病及不戴安全帽上班,工人在上班時(shí)被甲方發(fā)現(xiàn)不戴安全帽當(dāng)場(chǎng)罰款每人每次50元,所有工人上崗必須持身份證跟甲方登記辦理手續(xù)后,進(jìn)行安全教育,再進(jìn)入工地作業(yè),否則違章違規(guī)作業(yè)所造成的安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。
九、雙方責(zé)權(quán):
1、甲方責(zé)權(quán)
(1)甲方負(fù)責(zé)乙方辦理有關(guān)證件〈包括外來(lái)就業(yè)證,暫住證,項(xiàng)目出入證等〉辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)甲方根據(jù)工程進(jìn)度情況安排乙方工作,并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo),解決工作中遇到的技術(shù)難題。
(3)甲方向乙方提供相關(guān)圖紙一套。
(4)甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排人員,有權(quán)勒令乙方停工直至終止合同,按乙方完成工程量的50%結(jié)算工資給乙方。
(5)由于建設(shè)方原因,外界因素或不可抵抗的自然因素造成停工甲方不作任何補(bǔ)償。
2、乙方責(zé)權(quán)
(1)乙方必須提供合格及經(jīng)驗(yàn)豐富的生產(chǎn)工人,年齡在18-50歲以內(nèi),并提供身份證復(fù)印件。
(2)乙方必須按照工程圖紙,甲方施工方案,工藝標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)交底以及甲方其它要求進(jìn)行施工作業(yè),按期保質(zhì)保量,安全地完成所承擔(dān)的施工任務(wù)。
(3)乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度,領(lǐng)班及負(fù)責(zé)人必須參加每星期舉行的例會(huì),不得遲到和請(qǐng)假。
(4)乙方承包人及組長(zhǎng)不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng),必須保證28天出勤,且每日早晚均向甲方管理報(bào)到,偶爾離開(kāi)須向甲方負(fù)責(zé)人請(qǐng)假,并委托代理負(fù)責(zé)人。
(5)乙方應(yīng)有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),甲方由于其它原因未能按時(shí)付款,乙方應(yīng)自行保證施工人員1個(gè)月的生活費(fèi)。
(6)乙方人員必須聽(tīng)從甲方指揮,如乙方不能滿足甲方對(duì)其工期,質(zhì)量,現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(7)乙方在施工操作時(shí),須戴好安全帽,不準(zhǔn)赤腳或穿硬底鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)上班,如違反每人每次罰款50元,乙方操作人員如在外架上將架管件,建筑材料垃圾拋下架,發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元/次,造成后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
(8)乙方在施工中做到節(jié)約材料,不得長(zhǎng)材短用,不得浪費(fèi)偷竊,否則按損失材料價(jià)值加倍罰款。
(9)乙方必須愛(ài)護(hù)施工機(jī)械凡因乙方違章操作造成直接經(jīng)濟(jì)損失,安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
(10)在施工期間若遇春插,雙搶,晚收,乙方不管任何條件應(yīng)保證滿員,甲方不發(fā)任何津貼。如乙方違反,造成工程損失由乙方全部承擔(dān),損失費(fèi)用在結(jié)算中扣除。
(11)在階段性領(lǐng)工資時(shí)乙方向甲方施工組提供該組工人簽名的授權(quán)委托書(shū)。
十、其它:
1.簽訂勞務(wù)合同一周內(nèi),乙方必須將進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)并身份證復(fù)印件,照片2張,辦理有關(guān)證件,費(fèi)用乙方自理。以保證隊(duì)伍人員穩(wěn)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方人員隨時(shí)進(jìn)行檢查核對(duì),一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊(cè)不符所發(fā)生的傷亡施工,甲方將視其為私招雇,勿論原因,一切后果由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并按項(xiàng)目規(guī)章制度對(duì)其處罰。
2.雙方簽訂勞務(wù)合同后,乙方須向甲方交納貳萬(wàn)元質(zhì)量信譽(yù)保證金,否則雙方所簽合同自行失效,甲方根據(jù)工程進(jìn)度情況分別在主體封頂后返回保證金的50%,其余部分在竣工驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)返回剩余保證金。
3.乙方承包工程內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包,否則不予結(jié)算,并清退出場(chǎng)。
4、乙方自備所有勞保用品:安全帽,雨衣,雨鞋,手套,掃把,雨雪施工準(zhǔn)備(費(fèi)用在工程結(jié)算中扣除)工具。
5、乙方自行交納政府扣繳勞務(wù)稅(個(gè)人所得稅)不由甲方扣繳。
6、乙方不得在施工中途中進(jìn)行罷工和不能以任何理由要挾甲方加工資,如有類似發(fā)生,且不聽(tīng)勸告,甲方有權(quán)無(wú)條件辭退乙方,不退還信譽(yù)保證金,只付給乙方結(jié)算工資的50%。
7、未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,另作補(bǔ)充條款。
8、本合同一 式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起生效,甲方付清工程余款后自行失效。
十一、雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
甲方簽字:___________ 乙方簽字:___________
日期:___________
主體工程承包合同4
甲方:_________________法定代表人:_________________地址:_________________電話:_________________
乙方:_________________法定代表人:_________________地址:_________________電話:_________________
為加快_____________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè),確保_____________年該項(xiàng)目能順利交付使用,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿互利互惠的`基礎(chǔ)上就“_____________廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。
一、工程名稱及地點(diǎn):_________________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_____________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖),占地面積約_____________平方米,總建筑面積約_____________平方米。
二、工程承包范圍:_________________本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。
三、工程承包模式:_________________甲方向乙方發(fā)包,由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項(xiàng)目工程總造價(jià):_________________按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),約_____________元人民幣(_____________元)。
五、工程質(zhì)量要求:_________________必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。
甲方(蓋章)___________乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
主體工程承包合同5
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城 鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和其他相關(guān)的法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本著誠(chéng)實(shí)、守信的原則,簽定本協(xié)議供雙方共同遵守。
一、工程項(xiàng)目:
1、工程名稱:尚上城2330#樓
2、工程地點(diǎn):巴中市望王山
3、分包工程范圍及工作內(nèi)容:2330#樓施工(含基礎(chǔ)部分)所有木工工作內(nèi)容:木工支模,綜合腳手架。安全防護(hù)設(shè)施及安全通道的搭設(shè)(另計(jì)價(jià)),所有預(yù)留、預(yù)埋須木工安裝和配合部分,所需用的全部機(jī)具設(shè)備。如甲方要求鋼管雙排,另計(jì)價(jià)每方米以13元計(jì)算。
二、工程結(jié)算:
按分包工程項(xiàng)目,乙方工程量計(jì)算按建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算,斜屋面不算面積,不計(jì)價(jià),主體工程為9層計(jì)算,在每施工段三樓澆筑完畢后,甲方撥付已完施工段三層工程的.80%,后每月按進(jìn)度的80%撥付工程款,如其他兩個(gè)施工段已達(dá)撥付階段同此辦法撥付,工程竣工驗(yàn)收合格后予以辦理結(jié)算,結(jié)算結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付全部工程尾款。
三、工程質(zhì)量:
甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說(shuō)明要求,精心組織施工,保證施工質(zhì)量合格。
1、現(xiàn)澆板平整度不得超過(guò)3mm。
2、主體墻、梁等部位以橫平豎直驗(yàn)收、誤差不超過(guò)10mm。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修整,因返工修整造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方由此造成工資部分的全部損失。
四、安全生產(chǎn):
1、甲方對(duì)乙方承包的工程要進(jìn)行安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格后方可使用。乙方在施工過(guò)程中若發(fā)生傷、殘、亡等安全事故,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失1000元以內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具等全部由乙方自行解決。
3、在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
4、所有材料由乙方自行管理,看守人員要服從甲方統(tǒng)一安排。
五、單價(jià)及總價(jià):
本工程按建筑面積計(jì)算,綜合單價(jià)83元/平方米,包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內(nèi)容。
六、違約責(zé)任`
1、分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同乙方應(yīng)賠償因返工造成的一切損失。
2、合同簽訂后,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如因甲方原因甲方原因中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求近期完成,否則每逾期一天,甲方有權(quán)處乙方的逾期違約金,逾期違約金每天按1000元計(jì)算。
4、乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方及其相關(guān)部門(mén)對(duì)本工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督,并遵守甲方項(xiàng)目部的相關(guān)規(guī)定、制度及其安全技術(shù)交底的內(nèi)容。
七、其他約定:
l、合同簽定時(shí),為確保乙方在施工過(guò)程中執(zhí)行合同,乙方向甲方繳納安全質(zhì)量進(jìn)度保證金1萬(wàn)元,在主體一棟一樓澆筑完后退還,不計(jì)息。
2、保險(xiǎn):乙方必須為所有進(jìn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)。
3、各工種承包人要具備資職證,技術(shù)職稱證,復(fù)印一份交甲方。
4、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式2份,由雙方簽字蓋章生效,工程完工、結(jié)算辦理完畢后自動(dòng)失效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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