實(shí)用的承包合同匯編十篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的承包合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

承包合同 篇1

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包果園的面積及位臵：

　　甲方將本人所有的位于xx村xx的 畝新建果園共 株，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理。果園的四至界限為東至南至西至北至。

　　二、經(jīng)營(yíng)方式：

　　個(gè)人承包用于蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，果園建設(shè)管理經(jīng)營(yíng)收益。

　　三、承包期限：

　　承包期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　四、承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

　�。ㄒ唬┏邪�費(fèi)數(shù)額：每畝100元，共 畝，計(jì) 元。

　�。ǘ�）承包費(fèi)交款日期：

　　（三）承包費(fèi)交款方式：

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）乙方享有承包果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。

　�。ǘ�）乙方享有甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)（如：xx集體供水配套機(jī)井的用水、灌溉、用電和生產(chǎn)道路）的使用權(quán)。

　�。ㄈ�）乙方在承包果園中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和合法權(quán)益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過(guò)問(wèn)乙方對(duì)果園的日常生產(chǎn)管理和收益。

　�。ㄋ模┮曳綄�(duì)承包經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意后可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

　�。ㄎ澹┮曳奖仨毤訌�(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù)，做好護(hù)林防火工作。

　�。�六）乙方按時(shí)交付甲方承包款。

　�。ㄆ撸┮曳匠邪�期內(nèi)，果樹(shù)行間允許乙方種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物，行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對(duì)老齡果樹(shù)、病蟲(chóng)害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。

　�。ò耍�、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，無(wú)條件提供水、電、路等其他配套設(shè)施，使用和維修費(fèi)用由乙方和其他未承包果園戶(hù)主協(xié)商共同解決，甲方不得干預(yù)。

　　六、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┤缬鰢�(guó)家石油或地方各級(jí)政府機(jī)關(guān)占地，占地費(fèi)歸甲方享受，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享受。承包期內(nèi)，各級(jí)政府或部門(mén)對(duì)承包地投資或救濟(jì)的各類(lèi)扶助資金和物品均為乙方所有，甲方不得干涉。

　　（二）如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除。

　�。ㄈ�）承包期滿(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干預(yù)。

　　（四）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，適當(dāng)減免上交的租金。

　　七、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┖贤�雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?倍于承包金的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　（二）乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1%向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

　　八、本合同在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。

　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　十、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人或戶(hù)主繼承人的變更而變更或解除。

　　十一、本合同一式四份甲乙雙方各一份，鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　發(fā)包方（戶(hù)主）簽字（蓋章） 承包方（蓋章）

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方食堂達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、承包項(xiàng)目

　　甲方的員工食堂

　　二、承包方式

　　1、甲方為乙方免費(fèi)提供廚房、餐廳及廚房一般的設(shè)備，在經(jīng)營(yíng)期間，必須要更新廚房設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)用書(shū)面提出申請(qǐng)并呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。

　　2、在經(jīng)營(yíng)承包期間，食堂的燃?xì)庥梢曳阶孕胸?fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。食堂的設(shè)備人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或補(bǔ)充，食堂內(nèi)的清潔衛(wèi)生及下水道在甲方監(jiān)督下由乙方管理，因管理不善造成的問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

　　3、食堂廚師和服務(wù)員的薪資、餐廳清潔衛(wèi)生工作及清潔劑之類(lèi)的用品與日常行政管理所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方對(duì)乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、市場(chǎng)行情、衛(wèi)生狀況及服務(wù)水平進(jìn)行全面臨督，使其合法并按照合同履行責(zé)任，對(duì)不合理現(xiàn)象，有權(quán)責(zé)令修改并要求乙方不斷提高管理水平。

　　2、乙方所購(gòu)用之食材與材料，均應(yīng)保證由合格之廠商供應(yīng)，甲方有權(quán)去供應(yīng)商了解清潔及衛(wèi)生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適，經(jīng)醫(yī)院確診后，則由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方員工因醫(yī)療因素而引起的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況，并加強(qiáng)就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練。

　　4、甲方負(fù)責(zé)提供各階段就餐的大約人數(shù)，一旦有較大人員變動(dòng)時(shí)立即通知乙方。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方員工如未按就餐時(shí)間規(guī)定的，乙方工作人員有權(quán)拒絕其就餐。

　　2、廚房的泔腳料應(yīng)由乙方自行處理。

　　3、廚房作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方自行清理，因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、公司員工就餐用之餐具應(yīng)為本公司員工專(zhuān)用，嚴(yán)禁給非本公司員工使用。

　　5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定，若未相符，須立即配合甲方進(jìn)行整改。

　　6、配合本公司之環(huán)境政策、安全健康進(jìn)行改善及管理。

　　7、遵守國(guó)家和地方的安全衛(wèi)生規(guī)定，做到優(yōu)秀服務(wù)，文明服務(wù)，嚴(yán)格把好菜肴的質(zhì)量關(guān)，絕對(duì)禁止腐爛變質(zhì)的食物進(jìn)入食堂。

　　8、國(guó)家監(jiān)督機(jī)構(gòu)查有異常時(shí)，乙方應(yīng)將異常情況及改善對(duì)策報(bào)知甲方，因檢查產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。

　　9、乙方工作人員在工作期間，必須佩戴政府部門(mén)核發(fā)的健康證，隨時(shí)接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個(gè)人衛(wèi)生，符合衛(wèi)生要求，打菜時(shí)應(yīng)戴好白色工作帽與口罩。

　　10、乙方承保餐飲場(chǎng)所責(zé)任險(xiǎn)，附保險(xiǎn)單復(fù)印本(如附件二)，對(duì)甲方提供更完善具體的保證。

　　四、付款方法

　　月結(jié)_______天(當(dāng)月底結(jié)算總金額，次月底付款)

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方經(jīng)營(yíng)期間，雙方不得擅自中斷合同，如有異議需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

　　2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可由_______人民法院裁決。

　　六、本合同雙方簽章后生效，合同正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

　　甲方：______________

　　法定代表人：______

　　地址：______________

　　簽約代表：_________

　　______年____月____日

　　乙方：______________

　　法定代表人：________

　　地址：______________

　　簽約代表：__________

　　______年____月____日

承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞好防城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，甲方將屬于自己范圍所產(chǎn)生的垃圾承包給乙方清運(yùn)及垃圾處理承包項(xiàng)目及費(fèi)用雙方商議：

　　一、承包范圍

　　乙方為甲方清運(yùn)及處理甲方商業(yè)范圍進(jìn)駐的企業(yè)、辦公、商鋪所產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)垃圾至垃圾處理站。

　　二、承包期限

　　承包期限為 1年，時(shí)間從 20xx年 1月 1日至 20xx 年 12 月 31日止。

　　三、承包費(fèi)用

　　甲方每年向乙方繳納垃圾清運(yùn)處理費(fèi)(包干價(jià)) 元，(大寫(xiě)) 元整。乙方免費(fèi)提供 3個(gè)垃圾車(chē)廂放在甲方指定位置。

　　四、甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方要按甲方指定位置設(shè)置垃圾車(chē)廂3個(gè)，甲方將垃圾集中倒放車(chē)廂 中，乙方安排人員及時(shí)清運(yùn)。

　　2、甲方不得將建筑垃圾和有害垃圾倒入所設(shè)置的垃圾廂，并有權(quán)制止;

　　3、此協(xié)議履約期內(nèi)如遇市有關(guān)部門(mén)調(diào)整垃圾處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方另 行協(xié)商垃圾處理費(fèi);協(xié)商未果本協(xié)議自行終止。

　　五、付款方式

　　月付款金額： 元，(大寫(xiě)) 整，付款方式為 3個(gè)月一付，應(yīng)付款金額： 元(三個(gè)月)。(大寫(xiě)) 元整。

　　六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年 月 日 開(kāi)始動(dòng)工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方 元計(jì)算。

　　二、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇5

　　一、 引言

　　從廣義上講，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的整體流程包括征地拆遷階段(即城市更新，但該階段并非每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)涉及)、土地開(kāi)發(fā)的前期階段(如規(guī)劃、立項(xiàng)、政府審批等)、施工建設(shè)階段(如工程的總包、專(zhuān)業(yè)分包等)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段(包括房屋的預(yù)售、現(xiàn)售、租賃、物業(yè)管理等)，前述階段無(wú)不以合同為依托，即各方當(dāng)事人在前述階段以合同的約定來(lái)綁定各方的權(quán)利義務(wù)，故此，合同既體現(xiàn)了各方權(quán)益的博弈，又是引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)的危險(xiǎn)地，

　　二、 案件介紹及分析

　　（一）、基本案情

　　20xx年1月15日，A集團(tuán)公司與B石材公司簽訂了《某國(guó)際中心(辦公綜合體)裝飾石材買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《石材買(mǎi)賣(mài)合同》)，約定： A集團(tuán)公司向B石材公司購(gòu)買(mǎi)石材，合同總價(jià)為人民幣2300萬(wàn)元。合同還約定了付款及結(jié)算方式、交貨時(shí)間和地點(diǎn)、質(zhì)量保修等條款�！妒�材買(mǎi)賣(mài)合同》附件H-4，C(香港)公司出具《承諾書(shū)》，載明：“特授權(quán)B石材公司以其名義代表我公司簽署‘某國(guó)際中心(辦公綜合體)裝飾石材買(mǎi)賣(mài)合同’，我公司對(duì)B石材公司簽署的所有文件承擔(dān)全部責(zé)任”。

　　20xx年1月15日， A集團(tuán)公司與D裝潢工程公司簽訂《深圳市建設(shè)工程施工(單價(jià))合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《施工合同》)，約定： A集團(tuán)公司將某國(guó)際中心(辦公綜合體)室內(nèi)石材安裝工程發(fā)包給D裝潢工程公司。

　　合同價(jià)款暫定為人民幣9,234,700元。開(kāi)工日期：20xx年1月11日(以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn));竣工日期：20xx年3月28日，總天數(shù)為77天，合同還約定了工程款支付方式、工期延誤、違約、索賠、工程質(zhì)量缺陷保修等條款。《施工合同》附件H， C(香港)公司出具《承諾書(shū)》，載明：“特授權(quán)上D裝潢工程公司以其名義代表我公司簽署‘某國(guó)際中心(辦公綜合體)裝飾石材安裝工程合同’，我公司對(duì)D裝潢工程公司簽署的所有文件承擔(dān)全部責(zé)任”。

　　上述《施工合同》的履行過(guò)程中，A集團(tuán)公司分別于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D裝潢工程公司共支付了工程款人民幣4,008,675元。但D裝潢工程公司未能依約完成安裝工程。

　　為此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承諾書(shū)》，承諾把《石材買(mǎi)賣(mài)合同》、《安裝合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同時(shí)承諾于20xx年6月10日前完成追加工程“某國(guó)際中心(辦公綜合體)3區(qū)核增面積石材工程”。

　　20xx年5月28日，A集團(tuán)公司向B石材公司、 D裝潢工程公司發(fā)出《律師函》，要求該兩公司履行合同義務(wù)。20xx年6月3日， B石材公司回函，表示由于工程新增項(xiàng)目和約定外項(xiàng)目、工地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致工期逾期。20xx年6月8日， A集團(tuán)公司對(duì)此進(jìn)行回函，表示不存在B石材公司提到的問(wèn)題。

　　20xx年7月1日， A集團(tuán)公司以D裝潢工程公司承包的工程嚴(yán)重逾期構(gòu)成根本違約為由，向D裝潢工程公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》，要求解除《施工合同》。

　　20xx年7月27日， A集團(tuán)公司向C(香港)公司發(fā)出《索賠函》，要求A集團(tuán)公司對(duì)D裝潢工程公司逾期竣工導(dǎo)致A集團(tuán)公司的損失承擔(dān)保證責(zé)任。

　　（二）、本人分析

　　1、《施工合同》效力問(wèn)題

　　(1)、C(香港)公司出具的承諾書(shū)的性質(zhì)分析，存在兩種理解：

　　A.委托關(guān)系——合同主體則為A集團(tuán)公司與C(香港)公司

　　B.保證關(guān)系——合同主體則為A集團(tuán)公司與D裝潢公司， C(香港)公司為一般保證人。

　　(2)、以上兩種理解導(dǎo)致兩種不同的法律后果

　　A.委托關(guān)系——因B石材公司與C(香港)公司均無(wú)施工資質(zhì)，而導(dǎo)致合同無(wú)效。根據(jù)：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：施工合同案件司法解釋)的有關(guān)規(guī)定，《施工合同》將被認(rèn)定為無(wú)效。

　　B.保證關(guān)系：不因B石材公司與C(香港)公司無(wú)施工資質(zhì)而無(wú)效。

　　2、關(guān)于《施工合同》的解除及索賠問(wèn)題

　　A、關(guān)于解除《施工合同》問(wèn)題

　　(1)如《施工合同》被確認(rèn)無(wú)效，則不存在合同解除的問(wèn)題。

　　(2)如《施工合同》合法有效， D裝潢公司為合同相對(duì)人，C(香港)公司為保證人。根據(jù)《施工合同》第B42.2(3)約定：承包人的施工進(jìn)度未能依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的工程進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃施工，而且與工程進(jìn)度計(jì)劃相比，相關(guān)項(xiàng)目的工期延誤超過(guò)63天，發(fā)包人可以解除合同，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，

　　合同范本

　　《關(guān)于石材廠承包合同》(http://www..com)。現(xiàn)有資料顯示，涉案工程已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)《施工合同》合同約定竣工日期，并已達(dá)63天以上。故A集團(tuán)公司有權(quán)依約解除《施工合同》，向D裝潢公司主張違約責(zé)任，并可要求C(香港)公司承擔(dān)保證責(zé)任。

　　20xx年5月20日，B石材公司出具《承諾書(shū)》，承諾于20xx年5月31日或前完成工程。如A集團(tuán)公司對(duì)該新的工期予以同意，則A集團(tuán)公司于20xx年7月1日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》尚未符合合同約定的條件，因此，須A集團(tuán)公司須核實(shí)是否對(duì)新的工期作出了書(shū)面或其它形式的同意。如A集團(tuán)公司對(duì)新的工期予以同意，則須重新向D裝潢公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》

　　B、關(guān)于索賠問(wèn)題

　　(1)如《施工合同》被確認(rèn)無(wú)效，則A集團(tuán)公司無(wú)權(quán)按照《施工合同》有關(guān)索賠的約定向合同向相對(duì)方主張賠償， A集團(tuán)公司的有關(guān)損失只能按照合同無(wú)效的處理原則處理。

　　(2)如《施工合同》合法有效，則根據(jù)《施工合同》第34.2條約定：承包人存在嚴(yán)重的工期延誤及工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償違約損失。資料顯示，D裝潢公司在約定的工期內(nèi)未能完成安裝工程，且經(jīng)A集團(tuán)公司檢查，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)此， A集團(tuán)公司依約有權(quán)向D裝潢公司主張索賠。

　　C、轉(zhuǎn)包、分包

　　《建筑法》第28條規(guī)定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人�！�

　　《合同法》第272條第2款、第3款規(guī)定:“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人完成或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。”

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第35條第3款規(guī)定:“施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。”因此,施工單位基于轉(zhuǎn)包和違法分包而簽訂的合同,違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)是無(wú)效合同。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　1、合同未訂、主體資信審查為先;

　　2、合同簽訂、條款約定為關(guān)鍵;

　　3、合同履行、違約證據(jù)須保留、違約追究須及時(shí);

　　4、合同糾紛發(fā)生、訴訟措施須緊跟。

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　合同的管理實(shí)際上是從合同主體的資信審查直到合同的銷(xiāo)毀的整個(gè)過(guò)程，而合同的這整個(gè)過(guò)程類(lèi)似于生命的孕育到生命的終結(jié)，期間離不開(kāi)專(zhuān)業(yè)人士的保駕護(hù)航，律師在合同這個(gè)生命從無(wú)到有的過(guò)程中，既是保姆也是營(yíng)業(yè)專(zhuān)家，目的在于使生命順利誕生及自然正常發(fā)展。

　　發(fā)包方;XXXX石材廠，法定代表人：黃XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：李XX，男，XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX街72號(hào)，身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為提高雙方的`經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將本廠大理石生產(chǎn)線加工承包給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂如下合同：

　　一、 承包項(xiàng)目：大理石加工。

　　二、 地點(diǎn)：XXXX石材廠生產(chǎn)車(chē)間。

　　三、 承包期限：自二0一二年月日止計(jì)壹年。

　　四、 承包方式：甲方大理石生產(chǎn)線的加工承包給乙方。石材及其它材料、機(jī)器設(shè)備、電費(fèi)由甲方提供，并按件支付給乙方加工費(fèi)，(含乙方及其雇工額社保金、工傷保險(xiǎn)金、醫(yī)保金由乙方自行到勞動(dòng)部門(mén)繳納)。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方下達(dá)的大理石規(guī)格、數(shù)量及時(shí)完成加工任務(wù)。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、 甲方付給乙方承包費(fèi)的的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和付款辦法：

　　1、 大理石切邊每平方米叁元(包括生產(chǎn)區(qū)清渣)。2磨大邊每平方米叁點(diǎn)伍元。3.磨大邊和線條每平方米陸元。4.磨小邊壹點(diǎn)伍元。5.異邊每平方米叁元。6.鉆洞每個(gè)壹元。7.裝車(chē)每平方米零點(diǎn)伍元。以上要加工的產(chǎn)品，由雙方按登記并確認(rèn)。付款方式：按雙方每月確認(rèn)的產(chǎn)量和單價(jià)每月結(jié)算一次。

　　六、 在承包期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)本行業(yè)安全生產(chǎn)和用工的有關(guān)規(guī)定，若因乙方管理不善發(fā)生意外事故和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按甲方每日下達(dá)的生產(chǎn)訂單和規(guī)格進(jìn)行加工。若乙方未按訂單和規(guī)格要求進(jìn)行生產(chǎn)，造成廢品時(shí)，該損失由乙方賠償給甲方。

　　1、違約責(zé)任：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行，不得違約。若有一方出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)賠償未違約方的一切經(jīng)濟(jì)損失，若雙方發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)調(diào)時(shí)，由雙方當(dāng)事人的一方訴至XX人民法院裁決。

　　2、本合同期滿(mǎn)，乙方繼續(xù)延包未履行簽訂承包合同時(shí)，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：二0一一年 月 日

承包合同 篇6

　　甲 方：張**

　　負(fù)責(zé)人：張** （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　電話：*********

　　乙 方： **** （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　負(fù)責(zé)人：于政

　　電話：*******

　　一、合作內(nèi)容：

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：甲方將其所擁有5路3輛、6、7路9輛共12輛市區(qū)公交車(chē)（車(chē)號(hào)、臺(tái)數(shù)詳見(jiàn)附表），車(chē)身外部廣告發(fā)布經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，合同期限為三年。

　　承包費(fèi)用：

　�。�1）車(chē)的廣告有償使用費(fèi)：按1600元 /輛/年計(jì)算，自粘貼廣告之日算起，由乙方上繳甲方由甲方負(fù)責(zé)付款給車(chē)輛所有人（三年保證至少付給同意粘貼廣告車(chē)主3200元）。

　�。�2）乙方上繳甲方管理費(fèi)1000元/輛/年12輛車(chē)每年共計(jì)12000元，三年共計(jì)36000元，每年4月20日前一次性付清當(dāng)年管理費(fèi)12000元，逾期超過(guò)10日則視為乙方自動(dòng)放棄合同約定廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布權(quán)，本合同自動(dòng)終止。

　　二、合同履行期限：

　　合同時(shí)間為三年，時(shí)間計(jì)算從20xx年4日20至20xx年4月20日。

　　（3）、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，在合同簽訂之日前（即：4月20日前），乙方向甲方一次付清當(dāng)年的廣告發(fā)布管理費(fèi)，如果乙方不按規(guī)定時(shí)間繳納管理費(fèi)，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作與安裝。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)之廣告發(fā)布費(fèi)用不得低于甲方約定之市場(chǎng)最低限價(jià)，否則按差價(jià)給予甲方進(jìn)行賠償。

　　3、乙方保證發(fā)布的廣告內(nèi)容均符合法律，法規(guī)和社會(huì)公德，并同時(shí)向甲方提交相關(guān)審批資料。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方須向乙方提供合同約定公交車(chē)輛的相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料（車(chē)輛數(shù)、線路、車(chē)牌號(hào)、營(yíng)運(yùn)證復(fù)印件，車(chē)輛運(yùn)營(yíng)方式等）。

　　2、在合同履行期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方為發(fā)布廣告進(jìn)行車(chē)輛確認(rèn)、量形等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)車(chē)輛為乙方提供廣告及設(shè)備安裝時(shí)間、場(chǎng)地等。

　　3、在合同履行期內(nèi)，甲方對(duì)乙方安裝之廣告設(shè)備提供安全保障。除因不可抗拒因素外，乙方安裝之廣告及設(shè)備安全不受人為損壞，否則造成的乙方一切損失由甲方承擔(dān)。

　　4、在合同履行期內(nèi)，乙方不得更換甲方已安裝廣告之車(chē)輛的運(yùn)營(yíng)線路及現(xiàn)狀。

　　5、甲方所屬車(chē)輛在改變簽訂合同時(shí)原運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀的，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢、轉(zhuǎn)線等，需提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　6、甲方不承擔(dān)任何因廣告發(fā)布產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

　　7、甲方新增5、6、7路公交車(chē)線路及車(chē)輛將自動(dòng)增補(bǔ)進(jìn)該合同，并按本合同執(zhí)行，時(shí)間及費(fèi)用計(jì)算自該車(chē)輛正式營(yíng)運(yùn)之日開(kāi)始計(jì)算。

　　8、甲方車(chē)輛因交通事故而造成不能正常發(fā)布廣告的，因此造成的延誤廣告發(fā)布時(shí)間則按合同約定時(shí)間順延予以補(bǔ)充。

　　9、如甲方出現(xiàn)更名或轉(zhuǎn)讓、合并等產(chǎn)權(quán)變更事宜，若在合同期內(nèi)，則變更后經(jīng)營(yíng)主體仍需按此合同執(zhí)行。

　　10、為了保證甲方車(chē)輛能按期審驗(yàn)，乙方在甲方車(chē)身粘貼廣告后，必須負(fù)責(zé)更換甲方車(chē)輛行車(chē)證，如果由于乙方粘貼車(chē)身廣告后造成甲方車(chē)輛不能按期審驗(yàn)，由此造成甲方車(chē)輛的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　五、合同的變更、終止與解除：

　　1、本合同期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月內(nèi)雙方協(xié)商續(xù)簽合同。

　　2、任何一方欲變更、終止或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方書(shū)面同意后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)雙方一致同意單方面主張變更、中止或解除本合同的，不產(chǎn)生任何法律效力，因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、本合同租賃期滿(mǎn)時(shí)，合同效力即自行終止。如遇到國(guó)家政策性原因或其它不可抗力造成本合同不能繼續(xù)履行，由雙方協(xié)商解決善后事宜。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方任何一方不按本合同的約定履行義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的所有損失。

　　七、爭(zhēng)議解決方式：

　　由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由甲方所在的人民法院訴訟解決。

　　其它：

　　1、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，甲方執(zhí)一份。

　�。▍f(xié)議到此結(jié)束，本文以中文打印為準(zhǔn)，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無(wú)效）

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

承包合同 篇7

　　訂立合同雙方：

　　_________縣_____公社（鄉(xiāng)）_______大隊(duì)（村）_________生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

　　___________________縣______________公社（鄉(xiāng)）________大隊(duì)（村）________生產(chǎn)隊(duì)社員_____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方．

　　為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國(guó)土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央（８３），（８４）一號(hào)等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守．

　　一，承包內(nèi)容，面積和地點(diǎn)

　　甲方將座落在_________的林地（山地）_____________畝，發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，東至________________，西至________________．

　　二，承包期

　　承包期為_(kāi)_____年零_________個(gè)月，從一九_(tái)____年______月_____日起，到一九_(tái)__年____月_____日止．

　　三，林木收益分配

　　⒈ 承包林地內(nèi)原有林木、成材林木（成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定確

　　定）實(shí)行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成；幼林實(shí)行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成．

　　⒉ 承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木、成材林木實(shí)行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成．

　�、� 對(duì)原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成．由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)．承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有．乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門(mén)的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行．

　　四，種植密度，采伐與納稅

　�、� 承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹(shù)不少于____株，樹(shù)苗由乙方自備（或由甲方提供）．

　�、� 在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木．如一方需要采伐時(shí)，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式（如擇伐，皆伐或漸伐）進(jìn)行采伐．對(duì)采伐后的空地，實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成新造林．更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活．甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定．

　�、� 采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)納稅．

　　五，雙方的義務(wù)

　�、� 承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù)．乙方應(yīng)做到“三有”，即有專(zhuān)人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械．

　　⒉ 乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾，采石，采砂，采土和進(jìn)行其他毀林行為．

　�、� 乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患．一但發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告．

　�、� 上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方．

　�、� 承包期內(nèi)林木治蟲(chóng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_____％，乙方承擔(dān)_______％．

　　六，獎(jiǎng)懲

　�、� 承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_____元．如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹(shù)木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款______倍，罰款全部（或部分）獎(jiǎng)給乙方，被盜伐的樹(shù)木歸甲方所有．甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹(shù)木的，砍伐一株，罰款_____元給對(duì)方．

　�、� 甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的_______％的違約金．

　�、� 如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對(duì)于燒毀樹(shù)木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小?決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額．

　　七，不可抗力

　　如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對(duì)損失部分林木，雙方均不負(fù)責(zé)．

　　八，其它

　　___________________________________________________________________

　　______________________________________________．

　　本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿(mǎn)失效．承包期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同．在承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)．

　　本合同不因甲方代表人的變更而變更．合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定．補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力．

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送公社管委會(huì)（鄉(xiāng)政府），大隊(duì)（村委會(huì)），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留存一份．

　　甲方：______________縣______________公社（鄉(xiāng)）____________大隊(duì)（村）

　　______生產(chǎn)隊(duì)__________（公章）

　　代表人：_______________（蓋章）

　　乙方：_________________縣____________公社（鄉(xiāng)）__________大隊(duì)（村）

　　_______生產(chǎn)隊(duì)社員__________（蓋章或簽名）

　　一九_(tái)_____年______月____日訂

承包合同 篇8

　　甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、土地基本情況

　　該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見(jiàn)下表)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限： 20xx年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日。

　　三、土地的用途

　　該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目為： 糧食種植 ，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。

　　四、土地交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)于 20xx 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款

　　雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝 元，合計(jì) 元。

　　2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝 元，以后每年遞增比例為 %，合計(jì) 元。

　　3.每年流轉(zhuǎn)單價(jià)按每畝 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣�府收�?gòu)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

　　4.其他 。

　　六、支付方式

　　雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 2 種方式支付。

　　1.一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。 2.分期支付：乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　3.其它 。

　　七、定金

　　乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金，定金在合同終止時(shí)返還。乙方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　八、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。 6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給

　　土地造成永久性損害。

　　7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。

　　8.合同期滿(mǎn)后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理。

　　(1)歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償。

　　(2)雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償。

　　9.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。

　　九、違約責(zé)任

　　1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金。

　　2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金。

　　3.發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　(1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。

　　(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地永久性損害的。 (3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，拋荒土地達(dá)到 6 月的。 4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　5.其他違約責(zé)任 。

　　十、其他約定

　　在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：

　　十一、爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向 松江 區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　十二、附則

　　1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

　　甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：

　　乙 方：身份證明：身份證 號(hào)碼： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：

承包合同 篇9

　　發(fā)包人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　承包人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第二條 承包期限：從_____ 年_____ 月_____ 日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____ 年_____ 月_____ 日收回。

　　第三條 承包金及交付的時(shí)間、方式

　　承包金每月(大寫(xiě))_______________ 元。

　　承包金每____個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。

　　第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________

　　第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

　　第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第七條 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5 年期限折舊，若在5 年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿(mǎn)，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。

　　第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第九條 合同解除的條件：______________________________

　　第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失。

　　第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇10

　　甲方：xxxx酒吧有限公司

　　乙方：

　　甲方同意將洗手間給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：公司兩個(gè)區(qū)域男女共用洗手間

　　二、承包性質(zhì)：承包但不收取租金。

　　三、承包期限：壹年（xxx年12月10日至xxxx年12月10日）

　　四、收款方式：乙方向甲方一次性繳交保證金3000元。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)立即向甲方交付三千元的保證金，用于擔(dān)保洗手間所有設(shè)施設(shè)備和財(cái)物的保管責(zé)任和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金（不計(jì)利息），否則保證金不予退還。

　　六、甲方大門(mén)口、場(chǎng)內(nèi)通道和營(yíng)業(yè)區(qū)域衛(wèi)生以及甲方的上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的衛(wèi)生清潔工作，乙方應(yīng)提供免費(fèi)清潔服務(wù)。

　　七、甲方的義務(wù)：

　�。�、負(fù)責(zé)洗手間正常的維修與衛(wèi)生監(jiān)督和管理。

　�。病�對(duì)乙方提出的建議進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的不得擅自實(shí)施。

　�。�、提供完善的設(shè)施設(shè)備。

　　八、乙方的義務(wù)：

　�。�、遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的衛(wèi)生服務(wù)管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保持洗手間的清潔與衛(wèi)生。

　　2、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　　A地面 無(wú)水漬、煙頭、紙屑、雜物

　　B墻面 干凈無(wú)灰塵、污漬、唾液漬，不黏手

　　C臺(tái)面 洗手盆、鏡面、潔凈明亮、無(wú)水漬、無(wú)污垢

　　D天花板 燈具 排風(fēng)口 無(wú)積塵

　　E門(mén) 門(mén)框 干凈無(wú)積灰、無(wú)污垢、用手摸不黑

　　F綠植 枝葉無(wú)灰塵、無(wú)雜物、用手摸不臟，盆內(nèi)無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)果皮、無(wú)雜物

　　G空間 時(shí)刻保持有香味和香薰味

　　3.按合同執(zhí)行管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、甲方給予乙方承包但不收取租金、承包人要嚴(yán)格按照合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)提供衛(wèi)生管理及服務(wù)，并負(fù)責(zé)洗手間的衛(wèi)生用品（如紙巾、洗手液、空氣清新劑等）的足夠供應(yīng)。

　　十、乙方在承包過(guò)程中出現(xiàn)未執(zhí)行甲方衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或違反合同條款被扣款，每月3號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)清算補(bǔ)繳承包保證金。（如出現(xiàn)資金不足保證金額，需乙方補(bǔ)齊，沒(méi)有出現(xiàn)此情況，則不補(bǔ)。）否則合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。甲方有權(quán)另行安排。

　　十一、管理制度

　　1、絕不允許承包方的服務(wù)人員與客人有任何肢體上的接觸，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予罰款或終止合同執(zhí)行。

　　2、不可通過(guò)各種商品銷(xiāo)售等變相手法對(duì)顧客索要小費(fèi)，導(dǎo)致客人投訴。

　　3、不得向客人強(qiáng)索小費(fèi)，否則一被投訴并情況屬實(shí)給予罰款處理。

　　4、不可因小費(fèi)溝通過(guò)分熱情、過(guò)于殷勤，讓客人尷尬、不適而投訴。

　　5、承包方如有向顧客暗示性索取小費(fèi)等行為引起客人反感、造成不良影響的，扣罰承包方保證金的50％，取消承包資格。承包方如果有索取小費(fèi)的言語(yǔ)或行為，如攔客、扯衣角、拍肩頭等，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，將立刻終止合同，扣罰承包方全額保證金。

　　6、保證洗手間各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損 。（設(shè)施設(shè)備損壞，有義務(wù)上報(bào)甲方，如出現(xiàn)設(shè)備損壞乙方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)上報(bào)，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用）

　　十二、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成可終止合同。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：xxx酒吧有限公司 乙方（蓋章）：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽約日期：xxxx年 月 日 簽約日期：xxxx 年 月 日

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