建房承包合同15篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的建房承包合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
建房承包合同1
甲方: 乙方:
甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工,承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算,乙方按建設(shè)規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求,乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵、切割機(jī)、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具,施工間乙方員工生活自理。
二、 承包項(xiàng)目:乙方按照甲方提供的圖紙施工,房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),樓面現(xiàn)澆,屋頂后半部份上樹(shù)蓋瓦,前半部份為平臺(tái)屋面, 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板,踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿,其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。
三、 面積結(jié)算:乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算,閣樓算滿(mǎn)層,屋頂上樹(shù)蓋瓦部份按 面積結(jié)算,超高則按滿(mǎn)層結(jié)算。
四、 付款方式:甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款
五、 質(zhì)量要求:乙方按照甲方要求,確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn),如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān),甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金,房屋交付使用滿(mǎn)一年后,如果房屋沒(méi)有質(zhì)時(shí)問(wèn)題,甲方結(jié)清所有工程款。
六、 安全問(wèn)題:乙方所有施工人員必須戴安全帽,著膠鞋,不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋,不允許酒后者和帶病者進(jìn)場(chǎng)工作, 架子工空中作業(yè)必須系安全帶,如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或造成的安全事故,甲方一概不負(fù)責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。
七、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效果。
甲方:
乙方:
日期:
建房承包合同2
甲方
乙方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商:
一、甲方將占地100 平方米,以包工包料方式承包給乙方,承建樓房二層,框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算,每平方米陸佰陸拾元(¥:660元)計(jì)算,實(shí)建實(shí)量。
二、承包范圍
1、挖基礎(chǔ)土方,⒈5米⒈5米1米。天然基礎(chǔ),分二級(jí)倒,第一級(jí)80厘米。
2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土,一樓墊層填5厘米厚的石粉。
3、地基墊層用C20混泥土。
4、鋼材用料,友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米,8條;板筋8厘米,梁鐵根據(jù)樓房比例用料。
5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。
三、付款方式
1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(¥:20000元)。
2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬(wàn)元整(¥:10000元)。
3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(¥:20000元)。
4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(¥:20000元)。
5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬(wàn)元整(¥:30000元);
6、二樓板面,拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。
四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同自簽訂之日起即時(shí)生效,并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容,此合同一式兩份。
甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日
建房承包合同3
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程承包方式:
采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。
二、工程施工計(jì)價(jià):
按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算,每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢(qián))。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià),每次______元,底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算,共計(jì)____層,共加價(jià)______元。
三、甲方責(zé)任:
1、提供施工用水、電。
2、及時(shí)提供一切需用建材。
3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。
四、乙方工程施工的內(nèi)容:
1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑,并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。
2、 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰,質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。
3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工,達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求。
4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng),到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求:
1、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪費(fèi)材料,如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全,如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
3、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,按照施工工藝進(jìn)行,特別是混凝土攪拌要均勻,
框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí),衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。
六、特別約定:
因樓房暫無(wú)設(shè)計(jì)圖紙,經(jīng)雙方協(xié)商,暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。
七、工程付款方式:
每完成一層樓房工程施工后,甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定日期 :_______年___月___日 簽定日期 :_______年___月___日
建房承包合同4
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
甲方在XX鎮(zhèn)XX村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟,建筑落地面積約XXX米XXX米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等,水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍:
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦,同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門(mén)窗施工做好修補(bǔ)工作,配合甲方做好材料保管。
三、承包價(jià)格:
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任,施工費(fèi)用總價(jià)包干,包干價(jià)格為XXXXX元,含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)
四、付款方式:
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工X天后甲方付款XXX元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款XXX元,完成第二層付款XXXX元,完成第三層付款XXXX元,屋面完工后付款XXXX元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后付至XXXX元,余款XXXX元作為保修金待X個(gè)月后,經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷,付清余款。
五、雙方責(zé)任:
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,安全文明施工及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn),按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工,節(jié)約材料,并做好材料保管,不得丟失。
六、質(zhì)量要求:
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工,工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工安全:
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求:
工程總工期為X個(gè)月,從X月XX號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始算起,乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,最遲不能拖延到XX月XX日,如超過(guò)XX月XX日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料,應(yīng)X天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日
建房承包合同5
甲方:_________________姓名(或名稱(chēng)):_________________住址:_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________
乙方:_________________姓名(或名稱(chēng)):_________________住址:_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________
甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的.瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元,工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ):深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。
3、圈過(guò)梁:過(guò)梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過(guò)250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4、屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,如造過(guò)10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于1.8元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只
6、門(mén)窗:內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén),窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén),防盜門(mén),乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
7、室內(nèi)自來(lái)水,下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為:年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷),按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式
開(kāi)工付40%,土墻砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份,見(jiàn)證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下:
甲方簽字(簽章):_________________乙方簽字(簽章):_________________
見(jiàn)證人簽字(簽章):_________________
簽約時(shí)間:_________________(公歷/農(nóng)歷)
簽約地點(diǎn):_________________
建房承包合同6
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因甲方建房需要,依照《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則,現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方,乙方愿意承包整個(gè)整體工程的施工任務(wù),保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作,并做到按期完成,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議:
一、工程概況:
1、工程地點(diǎn):富園小區(qū)一期增B棟;
2、工程內(nèi)容:
整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺(tái)),該工程屬磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚,按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。
(一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)任,損壞及丟失自負(fù)。
(二)該工程一共為七層,第一層4.8米高,二層至七層為3米內(nèi)空,每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結(jié)構(gòu),第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu),頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),砌雨臺(tái)墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平,清掃各層建筑垃圾,如甲方要求更改不計(jì)其他費(fèi)用。
(三)該工程三、五、七層做回箍梁,四角立柱到頂。前、后窗臺(tái)板出外不法算面積,如有增加的面積按實(shí)面積計(jì)算。
(四)第一層地面找平, 砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工,主體到三層時(shí),外架應(yīng)及時(shí)與主體同步確保安全施工。
(五)乙方在試工過(guò)程中,配合甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管。
二、質(zhì)量要求:
墻體垂直平整、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比,每層墻體水平不能誤差1厘米,窗戶(hù)、門(mén)粉刷必須垂直,在施工中沒(méi)有研究室到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求乙方返工,其材料損耗、工資由乙方自負(fù)。
三、工程期限:
有效工程期限 20xx 年 10 月 6 日 20xx 年 10 月 6日,為360天,乙方延長(zhǎng)一天扣該工程 元。
四、工程價(jià)格:
1、工程總造價(jià)約。
2、該工程按完成實(shí)際面積每平方米程在內(nèi)),土方量由甲方負(fù)責(zé),第一層挑水部分按50%面積計(jì)算。以上每層按全面積計(jì)算。
五、雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方,接通水、電,并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系。
2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等,乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方,如果造成停工乙方自負(fù)。
3、因設(shè)計(jì)更改,停水或停電所造成的儀式延誤工期,可以延長(zhǎng)工期。如果因甲方來(lái)材料不夠延誤了乙方的工期,甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi) 元。
4、乙方施工隊(duì)所有人員,做到安全、文明,不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財(cái)物,由乙方負(fù)責(zé),按實(shí)際價(jià)格十倍扣該工程款,并立即辭退人員,嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽,嚴(yán)禁穿拖鞋,禁止在工地喝酒,施工過(guò)程中造成一切安全事故、損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、付款方式與結(jié)算:
乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場(chǎng)后,甲方可從總工程款中支 元做材料購(gòu)置費(fèi);以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺(tái)支付,室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個(gè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方在15天之內(nèi)合計(jì)付款總工程。付款時(shí)每個(gè)門(mén)面扣除 1000元 作為質(zhì)保金,一年內(nèi)無(wú)質(zhì)問(wèn)題,應(yīng)付給乙方,苦乙方中途毀約,甲方應(yīng)扣除余款。
本合同工程質(zhì)量未有注明處,以施工圖及設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn),其他未盡事宜,雙方共同協(xié)商;本合同一式二份,希雙方共同遵守,甲、乙各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房承包合同7
發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自建房屋一棟,發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款:
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu),二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);
二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結(jié)算方法:主體工程完工后,以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。
四、付款方式:一層一付,工程完工后,十日內(nèi)一次付清。
五、甲方要求,乙方按圖施工,質(zhì)量按甲方要求制作。
六、安全施工:乙方應(yīng)安全施工,勤檢查,如發(fā)生意外,甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同遵守。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效,主體完工付款后,自行終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房承包合同8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、承建標(biāo)的物、面積
甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。
二、承建期限
自20xx年月日至年月日。
三承包方法:乙方包工,甲方包料;
1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤(pán))、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車(chē)、靠尺桿等;
四、承包范圍及質(zhì)量
按照?qǐng)D紙和甲方要求,參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度:一層凈高度為米;二、三凈高度為米
放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。
做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以
預(yù)制板為主,出檐厘米。
粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。
地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。
五、支付方式
承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,待完工兩個(gè)月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后,甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。
2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。
3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。
5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。
乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。
2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。
3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。
4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。
5、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。
6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果,與甲方無(wú)關(guān)。
六、違約責(zé)任
(1)甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
2、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
(2)乙方違約
1、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。
2、沒(méi)有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。
3、施工過(guò)程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日
建房承包合同9
委建方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
身份證號(hào):
住址:
承建方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
身份證號(hào):
住址:
第一條:建民房概況
1、本合同建房位置為:xx。
2、房屋類(lèi)型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為x平方米。西側(cè)房屋總面積x平方米。
第二條:承包方式:
包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料,并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,工程總價(jià)款為元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付
乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條:工期2個(gè)月,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
第五條:工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條:安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延一日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。
第八條:其他約定
1、工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建房承包合同10
發(fā)包方:簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,姓名:,身份證復(fù)印件號(hào)碼:承包方:簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,姓名:,身份證復(fù)印件號(hào)碼:
甲方近,移遷規(guī)劃宅基地片段,承建房屋一棟,占地面積240平方米左右,需有建筑資質(zhì)的建筑技術(shù)人員承建。乙方同志有承建、框架、磚混各項(xiàng)承建工程施工技術(shù),雙方達(dá)成友好共識(shí),特定立下面各項(xiàng)承建條款。
一、經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商議定,承建工程價(jià)格為每平方米1平方米按平方米計(jì)算。
二、承建方式:?jiǎn)伟。注明:甲方提供各?xiàng)建筑材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),供乙方妥善應(yīng)用,乙方自備承建機(jī)械施工設(shè)備用具,模板、撐木、振動(dòng)泵、外架及務(wù)工人員。包括±0地圈梁均屬乙方承建范圍。
三、樓層概況:地下室層高不定,由甲方現(xiàn)場(chǎng)商定應(yīng)根據(jù)大園干老公路路面抬高±50公分定形;地下室頂上一樓,框架結(jié)構(gòu),屋高4。2米包板面,二、三、四樓住宅樓層高為3米內(nèi)空,一樓頂變二、三、四樓住宅部沉重大梁,地下室頂上,地圈梁從±0起為30公分×40公分;獨(dú)立柱體為45公分×45公分,兩檔墻附壁柱柱體為30公分×30公分,前后門(mén)面柱體要對(duì)直成一條線,不能扭向彎曲,沉重大梁按跨度距離確定由甲方,40公分×80公分,按甲方意愿操作,住宅樓廁所貼磚后要負(fù)主體地面50公分,樓梯踏步混凝土厚度為10公分,每層屋面板為12公分厚混凝土,屋面頂女兒墻要砌磚1。2米高,內(nèi)粉清光,外貼墻磚。
四、承建內(nèi)容概述:此樓,地下室以上,地圈梁、大梁、柱體、化糞池、灶臺(tái)、煙囪一至三樓炮樓為標(biāo)準(zhǔn)普通泥工。裝修、外墻工程,前后兩面貼墻磚,雨棚上面貼琉璃瓦,下面清光,一樓地面,梯步、散水、化糞池清光,室內(nèi)住宅部位貼地板磚、跌腳線與墻立面要平整,樓梯間貼墻磚1。5米高,磚貼后與墻立面平整,廚房、衛(wèi)生間滿(mǎn)貼、地磚與跌腳線,室內(nèi)所有墻體頂棚粉刷清光平整,主體前后挑出1米柱子貼柱子磚。柱體貼柱子磚成形是50公分。
五、質(zhì)量要求:柱體、大梁的鋼筋大小妥善配用,必須要彎曲錯(cuò)位搭接,墻上要加附壁柱拉反背筋,雜筋、枯筋要嚴(yán)格控制尺寸數(shù)據(jù),每次澆灌混凝土之前,必須征求甲方驗(yàn)筋同意,明確數(shù)據(jù),方可澆灌混凝土,混凝土標(biāo)號(hào)嚴(yán)格控制好(地圈梁、大梁、柱體為C150#混凝土,板為C250#混凝土),澆灌施工過(guò)程環(huán)節(jié)中,振動(dòng)要結(jié)實(shí)飽滿(mǎn),不能露筋或有蜂洞,變形情況出現(xiàn),保護(hù)層必須有2—3公分厚度,嚴(yán)格控制好整棟樓層、主體層高垂直,平整度±不能超過(guò)2公分左右,磚體必須要錯(cuò)縫搭接,灰口飽滿(mǎn)、外墻貼磚、瓦要橫平豎直±不能超過(guò)2—3公分,屋面散水坡度為2—3公分,室內(nèi)所有貼地磚不能有錯(cuò)縫,空鼓出現(xiàn),平整垂直度為2毫米范圍內(nèi),廁所、廚房必須嚴(yán)格控制地下水傾斜度,室內(nèi)、墻體、頂棚粉刷要平整光滑,陰陽(yáng)角必須要垂直,墻面載重0。5毫米范圍內(nèi)。
六、付款方式:現(xiàn)金結(jié)算,按進(jìn)度支付。必須按乙方所完成工程量進(jìn)度50%—60%支付,一樓主體完工澆灌混凝土屋面后,預(yù)付元,二樓主體同一樓一樣完工,再支付元,三樓同一、二樓一樣,支付元,余款等待整棟樓層主體裝修竣工驗(yàn)收合格后,一次性支付余款,乙方在施工途中不能隨意支付任何經(jīng)費(fèi),特殊情況,必須要承建、承包人簽字打收據(jù),支付少數(shù)的金額。
七、安全要求:在乙方施工過(guò)程環(huán)節(jié)中,嚴(yán)禁酒后操作,必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從安全管理,若乙方用人不當(dāng)或管理不到位,造成失誤所發(fā)生的一切大小傷亡事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),處理完善,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、防犯措施,乙方在施工過(guò)程環(huán)節(jié)中,乙方務(wù)工人員若有轉(zhuǎn)手盜賣(mài)甲方的任何建筑材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或他人供出證實(shí),甲方有權(quán)扣押乙方的務(wù)工費(fèi)作抵押賠償金額,抵押賠償不了帳的,將上訴當(dāng)?shù)卣痉ú块T(mén)裁定處理,追索這筆材料金費(fèi)。
九、管理要求:在乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起,甲方提供水電及建筑設(shè)施,給乙方善用,乙方有權(quán)看管或愛(ài)護(hù)的義務(wù),不能隨意浪費(fèi)或破壞,若出現(xiàn)這種不良現(xiàn)象,甲方有權(quán)加重處罰,乙方不得有任何怨言。
十、乙方要求,從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起,甲方任何建筑材料,乙方必須提前1—2個(gè)工作日作出計(jì)劃,數(shù)量及數(shù)據(jù)通知甲方,甲方備料到位給乙方妥善應(yīng)用,若甲方得到數(shù)據(jù)及數(shù)量后,不具備任何建筑材料造成誤工情況,乙方有權(quán)向甲方追索誤工損失金費(fèi)。
十一、甲方再次要求乙方,在乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起,乙方必須按甲方的地質(zhì)圖形設(shè)計(jì)圖紙及數(shù)據(jù)精心操作、認(rèn)真施工,工完場(chǎng)清,乙方不能強(qiáng)詞奪理,偷工減料,擅自改建,提出任何不協(xié)調(diào)言詞出現(xiàn)。
十二、驗(yàn)收結(jié)算方式,此樓樓層以屋檐滴水,驗(yàn)收結(jié)算。十三、以上協(xié)議合同條款是經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定,應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)法,若單方有爭(zhēng)議,由當(dāng)?shù)卣痉ú块T(mén)裁定處理解決,此協(xié)議合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份以作依據(jù),敬請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀理解協(xié)議內(nèi)容涵意,對(duì)上述協(xié)議合同無(wú)異后,雙方簽字蓋手印,生效法律責(zé)任,自雙方簽字蓋手印之日起,不論那方違約,則未違約方有權(quán)向已違約方索要的違約金費(fèi),方可解出合同協(xié)議。
十四、雙方契約:此棟樓層主體完工,乙方必須請(qǐng)示甲方自行驗(yàn)收合格后,乙方才能進(jìn)行下步裝修工程。施工期間,甲方有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)人參考監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量,乙方若有工程失誤或用人不當(dāng),造成返工,浪費(fèi)材料現(xiàn)象一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)處理完善,甲方不承擔(dān)任何返工及材料費(fèi)用。
十五、乙方在施工各項(xiàng)工程,過(guò)程環(huán)節(jié)中,提出與上述合同不相符合的任何條件,或操作與甲方意愿有抵觸、爭(zhēng)對(duì)性的任何情況,甲方則按乙方所完成工程量的50%給予結(jié)算,甲方有權(quán)終止解除合同,乙方不得有任何干涉權(quán)利和怨言,請(qǐng)自動(dòng)退場(chǎng)。此協(xié)議合同一式二份,甲乙雙方各持一份以作依據(jù),若單方私自更改協(xié)議合同內(nèi)容均屬無(wú)效。
十六、承建工期:年月日起至年月日止,個(gè)月內(nèi)全部竣工,特殊情況,除下雨天外,在正常情況下,乙方不能隨意誤工拖延工期。
十七、甲方要求乙方,在進(jìn)場(chǎng)施工2—3個(gè)工作日后,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的地質(zhì)圖形,面積繪出草圖、圖紙供甲方參考備錄,再進(jìn)行施工程序。
十八、未盡事宜,雙方坐下來(lái),再次友好另行協(xié)商處理解決。
甲方簽字蓋手。
聯(lián)系電話:
乙方簽字蓋手。
聯(lián)系電話:
xxxx年xx月xx立據(jù)
建房承包合同11
修建方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承建方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內(nèi)容
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>
2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。
3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。
4、乙方承包由正負(fù)零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。
5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。
二、收方方式及承包單價(jià)
1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。
2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方無(wú)償提供給乙方水、電。
2、甲方自開(kāi)工之日起滿(mǎn)足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。
3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。
2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料,不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。
五、質(zhì)量要求
1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到:
2、砌磚飽滿(mǎn)度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。
3、抹灰面的垂直度,平整度。
六、付款方式:
開(kāi)工之日付20%,約為元,以后按工程進(jìn)度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。
七、施工時(shí)間:
開(kāi)工:
竣工:
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔(dān)相應(yīng)損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
建房承包合同12
甲方(建房主人):
乙方(承 包 方):
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu),三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),每平方米390元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。
二、建筑工程設(shè)計(jì)要求:
1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,建筑以住宅前大公路面為水平面,高出公路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。
2、從開(kāi)地基墻足開(kāi)始至建造工程全完工,按本地貫例打地基足再筑填土部分,填土部分用石磚砌墻,內(nèi)外批水泥灰,后方可填土,回土由甲負(fù)責(zé)。
3、本建筑住宅屬全裝修,外墻全貼瓷磚,廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層,一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高,每層地板全貼
4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求,凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度,當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完,甲乙雙方經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。
5、房?jī)?nèi)貼瓷磚完,批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工,做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池,欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積。
6、一、二、三層陽(yáng)臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),裝修欄桿、陽(yáng)臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質(zhì)保量,打好保護(hù)層,以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層,筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
甲方負(fù)責(zé)供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲,其余一切乙方負(fù)責(zé),如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前,甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主,面積單價(jià)一次性包死,在工程建設(shè)過(guò)程中,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格。為了百年大計(jì),質(zhì)量第一,安全第一,必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì),如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,施工過(guò)程中,不得偷工減料,要節(jié)省用料,盡量為甲方回收廢料重用,做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,違約合同,違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。
3、乙方在施工中必須做到安全第一,施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故,或損壞他人財(cái)物,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,并接受合理建議并采納,乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過(guò)程。
5、乙方施工時(shí),工場(chǎng)上大工不少于4人,今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕,乙方負(fù)責(zé)修好。
6、在施工中,從開(kāi)墻足到工程完工后,住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式:工程付款方式為現(xiàn)金支付。
1、工程立合同之日,為確保按時(shí)開(kāi)工,乙方應(yīng)付20x元人民幣給甲方做為訂金,工程開(kāi)工建后,甲方必須還回給乙方。
2、工程開(kāi)工后,按實(shí)際工程完工量的60%付款。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi)。從簽訂合同之日起生效,甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年月日:
建房承包合同13
甲方姓名:
住址:
乙方姓名: 住址: 電話: 身份證號(hào):
甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程施工范圍:
見(jiàn)圖紙,(如發(fā)生變更,雙方協(xié)商)主要包括:
1、下自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體,下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆,屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu),總建筑面積為 平方米,單價(jià)為 ,總價(jià) 元。
2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦,衛(wèi)生間前后、陽(yáng)臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆,鋼筋為雙向10(a)
3、全部門(mén)、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;
4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。
二、承包方式:
此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式:
1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進(jìn)料,照?qǐng)D紙要求的尺寸,式樣進(jìn)行施工,甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);
2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,乙方施工人員就餐,煙和過(guò)午等均自理,甲方在開(kāi)始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工要求:
1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以桂開(kāi)的為準(zhǔn),洗手間、廚房、前后陽(yáng)臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟,在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,外墻砌墻全是24墻,墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,砌窗洞口時(shí)一定要吊砣,長(zhǎng)寬高、上下左右要對(duì)稱(chēng),否則,甲方有權(quán)要求予以返工,墻體全部采用混合砂漿,三順一丁砌墻,可鋪滿(mǎn)灰漿,但不得齊縫。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現(xiàn)滲漏視為不合格,甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。
4、屋頂坡度合理,水料排布均勻,密度間距50厘米,木料尾徑不得少于10公分,水路暢通,造型美觀大方。
5、所有的墻體墻角,屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜,墻體滑移,尺寸形狀不合要求,現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工,并賠償甲方的其他損失。
7、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù),延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有權(quán)即刻解除合同,另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工
1、乙方在施工過(guò)程中,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
五、付款方式及時(shí)間
甲方在施工前三天,預(yù)付首期工程款人民幣 元,二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元,三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元,四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣 萬(wàn)元,預(yù)留 元質(zhì)量保證金,其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后,經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏,墻體樓面沒(méi)有任何導(dǎo)常,予以付清。
六、工程期限:農(nóng)歷20xx年 月 日至20xx年 月 日完工,乙方應(yīng)按時(shí)施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上,甲方有權(quán)即刻解除施工合同,另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、鋼材:雙菱牌漣鋼,型號(hào)詳見(jiàn)圖紙。
2、木材:新的通條中徑在 的杉木,棟梁、通條中徑在 的杉木。
3、瓦:百納斯琉璃瓦。
4、水泥:建新水泥廠生產(chǎn)的水泥。
5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。
6、現(xiàn)澆:要求按圖紙規(guī)定和省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。
7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻,強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
9、板:二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。
七、本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)簽字即具有法律效力,甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效將按照《中華人民共和國(guó)合同法》交由司法部門(mén)處理。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另附圖紙一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
建房承包合同14
工程發(fā)包人:__________________(甲方)
施工勞務(wù)承包人:__________________(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《國(guó)務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、勞務(wù)承包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:__________________
發(fā)證機(jī)關(guān):__________________
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí):__________________
復(fù)審時(shí)間及有效期:__________________
二、工程概況及勞務(wù)承包內(nèi)容
工程名稱(chēng):__________________
結(jié)構(gòu):_________,規(guī)模_________㎡,層數(shù):_________
工程地點(diǎn):
勞務(wù)承包內(nèi)容:
三、工程承包施工期限
開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工日期:_________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,總?cè)諝v施工數(shù)為_(kāi)_______天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。
五、圖紙
甲方應(yīng)在乙方施工勞務(wù)承包工作開(kāi)工前天,向乙方提供施工圖套,以及本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。
六、工程發(fā)包人(甲方)的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)在乙方進(jìn)入施工前完成下列工作前承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用
1、在年月日前向乙方交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地,具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為:
2、在年月日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路,并滿(mǎn)足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求。
3、在年月日前向乙方提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。
4、在年月日前向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置,其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為:
5、在年月日前向乙方下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施,其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為:
(二)按時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付應(yīng)供的各種合格建筑材料和設(shè)備,保證施工需要。
(三)按本合同約定,向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
(四)負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
七、勞務(wù)承包人(乙方)的義務(wù)
(一)對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲乙方負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自轉(zhuǎn)包、分包,自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
(二)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖、竣工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。
(三)自覺(jué)接受甲方和政府有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查。
(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。
(五)為參加施工作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
八、安全施工與檢查
(一)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
(二)甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
九、事故處理
(一)發(fā)生事故傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén),并報(bào)告甲方,同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。
(二)乙方和甲方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定處理。
十、勞務(wù)報(bào)酬
(一)本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用一次性固定勞務(wù)報(bào)酬包工(包管理費(fèi)、安全設(shè)施費(fèi)),勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)元。
(二)雙方約定的其他方式(按計(jì)時(shí)或計(jì)件)
十一、工時(shí)及工程量的確認(rèn)
(一)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的,施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。
(二)采用按確定的工時(shí)(計(jì)件)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的,由乙方每日(按月)將提供勞務(wù)人數(shù)(工程量)報(bào)甲方,由甲方確認(rèn)。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計(jì)量。
十二、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付
(一)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的,甲方與乙方按下列方式支付:
1、合同生效即支付預(yù)付款元。
2、中間支付
第一次支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,支付________元。
第二次支付
時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,支付________元。
(二)采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)支付勞務(wù)報(bào)酬的,甲方與乙方約定支付方法為:
十三、施工驗(yàn)收
乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的,視為乙方已完成了本合同約定工作,但工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的相關(guān)損失。
十四、違約責(zé)任
如一方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十五、爭(zhēng)議
甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行協(xié)商和和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。如和解、調(diào)解不成、采用申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)仲裁或向人民法院起訴。
十六、合同解除
(一)如一方違約,并承擔(dān)違約責(zé)任后,另一方可以要求解除合同。
(二)如因不可抗力(如自然災(zāi)害、國(guó)家政策調(diào)整等)致使本合同無(wú)法履行,甲乙雙方可以解除合同。
十七、合同終止
甲乙雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,本合同即告終止。
十八、合同份數(shù)
本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村鎮(zhèn)建設(shè)管理所和各一份。
十九、補(bǔ)充條款
二十、合同生效
合同訂立時(shí)間:________年____月____日。
合同訂立地點(diǎn):________________
本合同雙方約定后生效。
甲方:工程發(fā)包人 乙方:勞務(wù)承包人
住所:____________住所:____________
電話:____________電話:___________
建房承包合同15
甲方:
乙方:
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專(zhuān)業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:
一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:
甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門(mén)前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;
二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:
1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;
2、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為元/平方米(大寫(xiě)元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為元;
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付元(大寫(xiě)元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫(xiě)元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付元(大寫(xiě)元),下?铐(xiàng)在20x年月日前付清。
三、合同期限:
本合同的期限從20x年月日起到20x年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20×x年月日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20x年月日前完成;
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;
3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專(zhuān)業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。
五、違約責(zé)任:
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),如果違約,每逾期一日,甲方按向乙方支付違約金;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方按向甲方方支付違約金;
3、如房屋質(zhì)量存在問(wèn)題,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
六、施工過(guò)程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_____
乙方(公章):_____
法定代表人(簽字):_____
法定代表人(簽字):_____
_____年xxxx月xxxx日
_____年xxxx月xxxx日
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