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保稅倉庫租賃合同(精選3篇)
隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的保稅倉庫租賃合同,歡迎大家分享。
保稅倉庫租賃合同1
甲方:_________乙方:_________
地址:_________地址:_________
編碼:_________編碼:_________
電話:_________電話:_________
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的位置、面積和用途
1、甲方將位于_________市_________,_________路_________村_________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積_________平方米,實際租賃面積為_________平方米;辦公用房面積為_________平方米。
2、乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)_________海關(guān)審批,驗收合格的公用保稅倉庫。
3、此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
4、根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2、甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關(guān)報告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
1、倉庫及辦公用房租期為________年,即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。
2、租賃期限屆滿前______月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費用:
41、倉庫一樓為每月每平方米人民幣____________________元,二樓為每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____________元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
開戶名稱:_________________
帳號:________________________
2、乙方應于每月________日或該______日前,向甲方支付租金,如逾期_________天未支付,自第_________天起應向甲方按_________%/日,支付滯納金。
第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)
1、乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施。
2、乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
3、甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲存。
4、甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應,提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。
6、甲方應在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復印件。
7、乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
8、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi),甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關(guān)報告,并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
地址:_______________地址:_______________
編碼:_______________編碼:_______________
電話:_______________電話:_______________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
保稅倉庫租賃合同2
甲方:_________
地址:_________
編碼:_________
電話:_________
乙方:_________
地址:_________
編碼:_________
電話:_________
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方將位于_________市_________,_________路_________村_________幢的'倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積_________平方米,實際租賃面積為_________平方米辦公用房面積為_________平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)_________海關(guān)審批,驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關(guān)報告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為________年,即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費用:
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____________________元,二樓為每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____________元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
開戶名稱:_________________
帳號:________________________
4.2乙方應于每月________日或該______日前,向甲方支付租金,如逾期_________天未支付,自第_________天起應向甲方按_________%/日,支付滯納金。
第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲存。
5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應,提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5.6甲方應在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi),甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關(guān)報告,并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________
乙方:_________
代表:_________
代表:_________
地址:_______________
地址:_______________
編碼:_______________
編碼:_______________
電話:_______________
電話:_______________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
保稅倉庫租賃合同3
合同編號:___________________
承租方(甲方):___________________
出租方(乙方):___________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同,并共同遵守下列條款:
第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、質(zhì)量及用途
租賃設(shè)備的質(zhì)量:乙方提供甲方的各種設(shè)備及配件的質(zhì)量和使用安全性完全達到國家規(guī)定的標準,出租前必須提供有效的鑒定檢驗報告(特別是國家強制檢驗的物資)。
數(shù)量見下表:___________________
第二條租賃期限
自______年______月______日起到______年______月______日止。合同終止時間為承租方還清出租物資并結(jié)清費用之日。
第三條租金和結(jié)算方式
租金按/每臺班計算(已包含稅金、運輸費、裝卸費、損耗費、維修費、人工費,操作人員工資、伙食費、加班費,除本合同特別注明外的其他費用),停臺時按第六條第二款第二項不計算租金。租金每月結(jié)算一次,租金每次結(jié)算前出租方須先提供增值稅專用發(fā)票,承租方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項。所承租物資退場后天出租方稅票提供完畢后結(jié)清所有費用。未能退還的物資按原價的%退賠;蚱渌绞窖a償:___________________。
第四條租賃物資的交貨方法、運輸方式、到貨地點
1、交貨方法:乙方送租賃物資到甲方施工地點。需乙方派人操作租賃設(shè)備的,由乙方自行交接,甲方配合。
2、運輸方式:乙方負責運輸過程的安全、環(huán)保等事宜,和由此產(chǎn)生的費用。
3、到貨地點:__________________
第五條驗收方法
1、驗收時間;貨到隨時驗收。
2、驗收手續(xù);本合同所有貨物設(shè)備運輸現(xiàn)場后雙方代表共同參加驗收。承租方委托代表:______________________,出租方委托代表:______________________。甲乙雙方委托人清點數(shù)量。對質(zhì)量的驗收按國家規(guī)定,需報驗的特種設(shè)備,由乙方辦理手續(xù),甲方提供必要的配合。
3、驗收標準;由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同驗收,需報驗的三方共同指定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(復驗)單位。在驗收中發(fā)生糾紛,由甲方工程所在地的法定質(zhì)量監(jiān)督機關(guān)仲裁等。
第六條權(quán)責
甲方權(quán)責
1、乙方所交物資的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,由乙方負責包換,并承擔修理、調(diào)換而支付的實際費用。由此影響施工進度甲方有權(quán)追索乙方賠償損失。
2、除由乙方自己操作的設(shè)備外,甲方承擔在租賃物資保管期內(nèi)的保管、保養(yǎng)等費用。
3、按期支付租金。
乙方權(quán)責
1、對于需現(xiàn)場安裝的設(shè)備,乙方必須提前向甲方提供安裝的技術(shù)要求(主要是基礎(chǔ)要求),并派員到甲方現(xiàn)場進行指導。甲方必須按乙方的技術(shù)交底的要求進行設(shè)備基礎(chǔ)施工,保證乙方進場安裝;A(chǔ)驗收后,達到安裝要求由乙方負責設(shè)備安裝,安裝過程發(fā)生的事故由乙方負全責。
2、由乙方負責操作的租賃設(shè)備進場后,乙方應合理安排操作和維修人員,保證設(shè)備按甲方要求運作,不得以任何理由停臺。一次停臺2小時以上和累計停臺8小時(含8小時),均應扣除乙方一天的臺班費。
3、乙方人員要服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,注意安全。由于違章操作發(fā)生的安全事故,由乙方負全責。
4、安全事項,按雙方簽署的安全協(xié)議辦理。
第七條其它約定
1、當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向?qū)Ψ酵ㄍú荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛,并應在__天內(nèi)提供證明,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
2、乙方及委托人不得虛開增值稅發(fā)票,否則,將追究乙方和委托人的法律責任。且開票方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開,開票方不僅要承擔賠償責任,而且不能免除開票方開具合法發(fā)票的義務及法律責任。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;產(chǎn)生糾紛向甲方工程所在地的行政主管部門提出仲裁或訴訟。
第九條附則
本合同自___年__月__日起生效。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份;
承租方:___________________(章)出租方:___________________(章)
法定代表人:___________________法定代表人:___________________
委托代理人:___________________委托代理人:___________________
電話:___________________電話:___________________
________年____月____日____年____月____日
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